Описание
Дом качественной постройки в Микрорайоне «БЛИЗКИЙ» (Каменка)! Идеальный вариант для семейного проживания! Охраняемый коттеджный поселок. Широкие асфальтированные улицы. Есть большая детская площадка! Есть спортивный комплекс рядом с поселком. Остановка обществ транспорта в 7 минутах ходьбы от дома. До пр.Дзержинского 15 мин на транспорте. Есть выезд в сторону Северного объезда.В доме:1 этаж: большая прихожая - коридор 12 кв. м со встроенным объемным гардеробом, огромная кухня-столовая, совмещенная с залом площадью 44,5 кв. м (второй свет). 2 спальни (15 и 21 кв. м), санузел (5,5 кв м) (разводка коммуникаций водоснабжения и канализования уже выполнена), гостевой сан узел. 2 этаж: общий холл с круглым окном для естественного освещения, 2 спальни мансардного типа, с площадями полноценно используемыми при высоте от 1,6 м - 14,1 кв. м и 14,6 кв. м, с учетом полного использования помещения площадь соответственно составляет 21,7 кв. м и 29 кв. м. Помимо естественного освещения от второго света есть техническая возможность установки мансардных окон в зависимости от расположения мебели в помещениях. Помимо двух спален на втором этаже располагается санузел общей площадью 12 кв.м, (для высоты использования от 1,6 м - площадь составляет 7 кв. м).Дом построен по классической технологии трехслойной кладки: черновой кирпич 380 мм, утеплитель Минеральная Вата «Техноблок» 150 мм, облицовочный кирпич «Ликолор» (серия «Солома»). Фундамент «монолитная лента», перекрытия цоколя ЖБ плиты типа ПК по ассортименту. Перекрытие цоколя утеплено экструдированным пенополистиролом с устройством отопления «теплый пол» и полусухой стяжки под финишное покрытие. Стены оштукатурены, ошпаклеваны с сеткой и готовы под наклейку обоев. Потолки подшиты фанерой ОSB. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 метра.Перекрытия первого этажа -деревянные балки 200 мм со звукоизоляцией «Эковата», снизу подшиты плитой ОSB, сверху черновая сплошная обрешетка и фанера 18 мм под чистовое покрытие пола.Перегородки ГКЛ в два слоя по 9 мм по технологии KNАUF со звукоизоляцией минеральной ватой.Потолки подшиты фанерой ОSB.Утепление кровли «Эковата».Покрытие кровли - металлочерепица «Металлпрофиль».Карнизы зашиты пластиковыми софитами «Дёке» Германия.Цоколь дома обшит панелями под кирпич «VОХ» Польша.В доме выполнена электрическая разводка, установлены подрозетники, заключен договор напрямую с «Новосибирскэнерго» на поставку электрической энергии, реализовано отопление по технологии «Теплый пол» с возможностью регулирования в каждом помещении температурного режима, заведена в дом вода от центрального водопровода, установлен и опломбирован счетчик, заключен договор на водоснабжение по фактическому потреблению, для бесперебойного горячего водоснабжения установлен бойлер косвенного нагрева, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАВЕСТИ В ДОМ ИНТЕРНЕТ ПО ОПТИЧЕСКОМУ КАБЕЛЮ (на границе участка), отвод сточных вод - септик-выгребная яма из бетонных колец. Установлены 5-ти камерные окна «VЕKА» со шпросами.Выполнена качественная отмостка
