Описание
Пpoдaжа коттеджа Я cобственник НE АГEНТCТВO
Тopг нa мecтe, вoзможна ипотекa или oбмен с вашeй дoплaтой.
Дом c чacтичной мебелиpoвкoй/встpоенная тexника
нa учacткe 10 сoток: в сoбствeнности, нe в зaлоге, без обpeменений
1 coбствeнник. Занижение нe нужнo
Назначeние земель ДНП
Дом из сибита 400+ дополнительно утепление, внешняя отделка фасада хауберг, внутренняя отделка дерево имитация бруса.
Газовое отопление: боковое оба этажа и теплый пол на первом этаже, 3 системы очистки воды, водоснабжение центральное, кабельное телевидение и интернет, вай фай
Площадь по внутренним стенам :
ДОМ 167кв м : 2 этажа. Большая гостиная с кухней-столовой 35 КВ м, гостевая комната, большая спальня с гардеробной, 2 детские комнаты, прачечная, 2 санузла : с ванной и душевой , доп помещения + чердак +подвал
ТЕРРАСА
+ Дополнительное ЖИЛОЕ помещение над гаражом 58 кв м, готово под чистовую отделку: 2 окна, 2 входа: из гардеробной комнаты второго этажа и со двора дома. В помещение можно завести воду и канализацию. Сделано боковое отопление и теплый пол, входная дверь, закладные под площадку. Можно использовать под жилое помещение, гостевой дом, сауну с бассейном, спортзал, игровую , оранжерею или домашнее производство, магазин и т.д
+ГАРАЖ на 2-3 машины, 63 кв м
с чистовой отделкой,
автоматические ворота немецкие премиум класса, ширина ворот 4,8 метра - это удобно, каждая машина заезжает на свое место, не мешает другой . смотровая яма, возможность сделать тех этаж на нулевом уровне. В гараже встроены верстаки, стеллажи, проведена вода
Гараж теплый!
УЧАСТОК огорожен забором
Сад: высажены из питомника новые кустарники, цветы, организованы 3 клумбы с декором . Также есть выделенное место с деревянными грядками под огород. На участке растут: малина жёлтая и красная, клубника, яблоня, слива, вишня, сирень, жимолость, барбарис, миндаль , розы и т.д.
Весь задний двор засеян газоном .
ИНФРАСТРУКТУРА в пос Близкий: очень удобное расположение! Вторая улица поселка: в шаговой доступности остановка, магазин продуктовый, аптека, администрация поселка, фитнес зал, школа единоборств и частный детский сад ( все это находится в 5 минутах от нашего дома на 1 улице- въезде). Территория поселка закрытая 2 шлакбаума: въезд через каменку со стороны проспекта Дзержинского и второй со стороны родников.
Напротив дома на искосок: большая детская площадка, площадка для катания на роликах и спортивная площадка футбол, волейбол, баскетбол!! Нам с детьми очень удобно! Шум до нас не доходит, зато все рядом, дети гуляют сами. Зимой здесь же ледовый городок, ёлка и горка.
Все улицы асфальтированы!!! Асфальт мы за наш дом уже оплатили!!
Инфраструктура в с Каменка: большая новая школа с бассейном на 1200 человек! гос сад, кружки для детей, школы доп развития, почта, магазины, заправки, и т.д. в Каменке. Но до города добраться очень быстро, на машине 20 мин до берёзовой рощи!.
ОБСЛУЖИВАНИЕ дома: налог на землю 1400₽, на дом 400₽ в год!!
Заблуждение, что дом дорого обслуживать! Это в разы дешевле чем квартира! В месяц расходы коммунальные( газ, свет, вода, и поселковый взнос за чистку дорого, мусор, охрану и прочее): летом 4000₽, зимой 5000₽ -8000₽
Рядом с поселком в пешей доступности красивое озеро,березовый лес, рыбалка.
