Описание
Микрорайон "Близкий" расположен в восточном направлении Новосибирска. В данной районе отсутствуют промышленных предприятий. К коттеджному посёлку поселку прилегает лесной массив, который позволят почувствовать себя погруженным в экологически чистую природную среду. Въезд на территорию через пункт охраны.
В коттеджном посёлке два КПП, через второе КПП можно выехать на Пашинский переезд через первый выезд на проспект Дзержинского и Гусинобродское шоссе. Также недалеко расположено благоустроенное озеро, где можно рыбачить или просто отдыхать.
Инфраструктура:
- остановка общественного транспорта (автобус 203 до метро Березовая роща, автобус 399 до Учительской).
- дорога до центра Новосибирска занимает ориентировочно 20 мин.
- школьный автобус от КП Близкий доставляет детей в школу "Центр образования Восход" и обратно.
- у въезда в поселок магазин, аптека, фитнес-клуб, частный детский сад, кружки и секции для детей.
- поликлиника в 5 минутах ходьбы от въезда в поселок. Дорога асфальтирована (взносы за асфальт оплачены).
- в с. Каменка есть сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Ярче!...), хозяйственные и косметические...
- несколько ПВЗ Wb, Ozon
Коммуникации:
- отопление газ (заведено в дом), резерв электр котел (двухконтурный котел)
- водоснабжение (центральная скважина коттеджного поселка - это водонапорная башня, магистрали к каждому дому), накопитель на случай отключения воды, бойлер.
- электричество 15 кВт
- септик
- установлено видеонаблюдение (на доме 2 камеры)
Уютный, тёплый, светлый, двухэтажный дом - 194,5 кв.м построен из ТЭБ (тепло-эффективный блок Монолитбетон). Участок 5,25 соток, ограждение по периметру забором. В 5 минутах хоть бы от дома детская площадка.
Во владении 7 лет, под сельскую Ипотеку не подходит.
Первый этаж (отопление теплый пол):
- большая гостиная с кухней 26 кв.м (с выходом на террасу),
- комната 8,5 кв.м. которую можно использовать как кабинет или спальню,
- санузел с душем 4 кв.м.,
- коридор.
Второй этаж (отопление теплый пол, теплые подоконники)
- 3 комнаты в чистовой отделке (16 кв.м, 14 кв.м., 9 кв.м.),
- санузел 4,5 кв.м.
- коридор
- на втором этаже есть открытая терраса 44 кв.м.,
- в коридоре люк с лестницей на крышу. Крыша 4х скатная в коньке 5,2 м., при желании можно обустроить дополнительную комнату или использовать, как чердак.
Гараж 39 кв.м. ворота с подъемным механизмом.
Красивый ухоженный участок , много цветов, ягоды, деревьев.
Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА в связи с переездом. Один взрослый собственник, обременений нет, юридически чистые документы! Отличная вариант для людей ценящих комфорт и безопасность своей семьи!
