Описание
✅Пpoдaю чудecный зимний 2-х эт. дом-дачу 65 м2 на участке 13 cотoк в живописнoм меcтe в п. Старoceмeйкинo в 10 км от Самаpы рядом с р. Coк. И дом и земeльный участок oфoрмлeны и cтоят на кaдaстpe!!
✅Дом 2015 г. п. из кеpамзитных блoков, утеплeн и обшит вaгонкoй (имитaция бруca), внутри oбшит вaгонкoй (дерeво oбpaботaнo). ПРOДAEТCЯ СО ВСЕЙ ОБСТАНОВКОЙ (мебель и техника включены в стоимость)!!!
✅На первом этаже кухня-гостиная с диваном, плитой, новым холодильником и смарт ТВ, туалет с гигиеническим душем, душевая с водонагревателем на 100 л, стиральной машинкой и большая баня на дровах на 5-6 человек, обшитая липой. Дымоход почищен и обслужен. Установлена (в 2024 г.) мощная сплит-система (тепло/холод) на весь дом.
Также есть большая веранда с зоной для приготовления пищи с грилем и мультиваркой ! Над входной группой расположен электрический котел, стоят две металлические двери.
На втором этаже - коридор и две одинаковые спальни с новыми кроватями. В комнатах установлены радиаторы, в зимнее время можно жить.
На 1-м эт. на полу - террасная доска лиственница, в доме установлены пластиковые окна с москитной сеткой, везде проведен свет с розетками. Стоит профессиональный стабилизатор напряжения "ресанта".
✅Есть своя скважина на 35 метров (новый мощный насос ), шланг подведен к дому, закопан на 180 см, но также стоит электро кабель с подогревом на случай аномальных морозов.
Есть своя канализация и выгребная яма на 5 колец (сделана таким образом, что не требует обслуживания, вся вода уходит).
По всему участку разведено видеонаблюдение.
Участок по документам 9 соток, по факту 13! Имеется высокий сплошной забор с калиткой и воротами на 2 автомобиля.
Территория участка обработана от комаров и клещей.
Где тропинки - выложена тротуарная плитка с подсветкой в ночное время .
По всему участку разведены шланги для полива. Есть две большие теплицы, уличный туалет и два сарая.
В 2024 г. оборудована спортивная площадка на территории участка!
На участке много плодовых деревьев, ягод и цветов: абрикосы, клубника, черешня, малина, яблоки, груши, 5 видов винограда. Растут пионы, ландыши, тюльпаны и много других цветов. Также растут ели и сосны. Доброжелательные соседи! Газ - по границе соседнего участка.
✅В 300 метрах и 5 минутах ходьбы пешком - речка Сок, рядом автобусная остановка, идеальный асфальтированный подъезд к дому! Соседи живут круглый год. Перед заездом стоит шлагбаум. Рядом работают продуктовые и строительные магазины, пункт выдачи Оzоn.
✅1 взрослый собственник, покупалась дача за наличный расчет, без долгов и обременений.
