2-этажный дом, 67.1 м2, на продажу в дачном посёлке Аквамарин, дачный посёлок Аквамарин, 101

Аpт. 112145298 Готoвый дом-бaня нa пpосторнoм учаcтке.

ВОЗМОЖНA ИПОTEKA.

Пpoдается 2 эт готовый к прoживанию дом-бaня площадью 67,1 м2 в KП Aквaмарин рядом с пос. Нудoль Kлинскoго рaйoна.

78 км oт МKАД по Новоpижскому или Вoлoколaмcкому шocсe. Tакже можно дoбиpатьcя по тpаcсе М-11. Электропоезд до ст. Новопетровская Волоколамского направления. Далее автобус 25 мин до ворот поселка.

Поселок расположен на живописном холме на берегу речки.  Многие уже построились.

Отличная асфальтовая дорога до въезда в поселок. Автоматический шлагбаум на въезде. Открывается с телефона и/или брелка. Отсыпанные щебенкой и асфальтовой крошкой дороги. Глубокие дренажные канавы.

Уличное освещение с датчиками темноты. 

Дом-баня построен в 2017г. по теплой каркасной технологии. 

Утепление стен 150мм. пола и крыши 200мм (минвата). 

Снаружи обшит светлым сайдингом теплого цвета.

Фундамент металлический свайно-винтовой на глубину до 2м. 

Снаружи цоколь зашит теплыми панелями.серого цвета. 

Крыша металлочерепица.

Внутри помещения обшиты вагонкой и покрыты бесцветным лаком в два слоя.

Окна двойной стеклопакет.

На полах ламинат. 

Удобная практичная планировка:

1 эт. крытая терраса 6 м2, холл, кухня-гостиная 18 м2 с солидной металлической печью-камином, совмещенный с/у с душевой кабиной, парная с печью на дровах;

2 эт одно большое помещение 28 м2 с двумя двуспальными кроватями. При необходимости может быть разделено на 2 отдельные комнаты.

15 кВт, прямой договор с МОЭСК.

Вода из своего колодца 21 кольцо. Можно пользоваться круглогодично.

Септик переливной 2 и 1 жб кольца. 

Бойлер для ГВ 100 л.

Фильтры очистки воды. 

Дом отапливается электрическими конвекторами.

Дополнительное тепло и уют придает печь-камин в гостиной.

Установлена система сигнализации на проникновение. 

Триколор ТВ.

Система водоснабжения ХВ и ГВ (включая бойлер) требуют ревизии/ремонта.

Дом-баня предназначен для круглогодичного использования.

Продается меблированным (кровати, диван, стол со стульями, комплект кухонной мебели) и с бытовой техникой (холодильник, электроплита, СВЧ-печь).

Участок 12 соток (по документам 2 участка) выровнен, огорожен со всех сторон забором (профлист с трех сторон, справа рабица).

Обустроены въездные распашные ворота, парковка для двух авто выложена плиткой.

Калитка. Дорожки до дома, беседки и хозблока выложены плиткой.

На участке построена уютная деревянная беседка 3Х8 м, в нее заведено электричество.

Внутри большой стол для дружеских семейных застолий.

Хозблок для инвентаря и инструментов. 

Уличный туалет.

Поселок активно развивается. дороги зимой постоянно чистят. Дружелюбное окружение. Деятельный председатель.

Обустроена детская площадка и площадка для игры в волейбол.

В шаговой доступности в пос. Нудоль сетевые и несетевые магазины, школа, детский сад. аптека, медицинская амбулатория, АЗС, строительный рынок, шиномонтаж, фермерские продукты.

Тишина, свежий воздух и красивые пейзажи вокруг вам обязательно понравятся.

Документы готовы к сделке. 

Звоните и приезжайте.