Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в дачном посёлке Артёмкино

Продаются земельные участки по 10 соток или единый большой участок 3 Га! Участки расположны между выездом из Кемерово по Промышленновский трассе и д. Артемовка (вид на поселок на фото 7), в 500 метрах от черты города (на фото 6 вид на город), до центра города 7-10 мин., городской, круглогодичный транспорт.  
Экологичность – высота участка, хорошая роза ветров. Живописное место – пруд в 50 метрах, вид на лес и город. Ровный рельеф, идеален для строительства коттеджного поселка. 
Возможно для использования как фермерское хозяйство, тепличный бизнес. Так же благодаря развилке трассы М53 и близости Аэропорта, возможно строительство больших производственных или складских помещений, таких как распределительный центр «Магнит». Участок вдоль автодороги протяженностью 730м, до поворота на Ягуновку. Электроснабжение – трансформаторы 220Вт. Водосборник в 50 метрах. Проходит федеральная газовая труба, есть возможность подключиться. 
Хорошие покрытие интернет и сотовой связи. 
Категория земель: Земли сельхоз назначения. 
Подходит для строительства жилых домов! Статья N 77 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ от 01.03.2022 года о разрешении строительства домов на сельхозземле. 
Вид использования: ведение личного хозяйства. 
Межевание есть. 
В собственности более 5 лет. 
Звоните!