Описание
Продается недостроенный дом 188 кв.м. на участке 10 соток. Риэлтеров без клиента настойчивая просьба не беспокоить.
До станции 10 мин. пешком, школа за забором, д/сад и поликлиника в 10 минутах. Участок в частном секторе Ашукино: городская инфраструктура и спокойная периферийная жизнь. До Москвы 40 минут на электричке или 1 час на автомобиле.
Дом 2 этажа, 188 кв.м., газобетон (внешние стены: bonolit 400 d400, внутренние: 100 – 200 d500), перекрытия и крыша из бетонных плит (завод ЭКО). Армирование каждого 3-его ряда и 2 армопояса под плитами. Плоская неэксплуатируемая утепленная кровля, чистить и обслуживать не надо (решения Технониколь). Фундамент УШП 300 мм с ростверком вниз.
Планировка дома: кухня-гостиная 44 кв.м., 4 спальни 12, 12, 21, 44 кв.м., котельная (под газ), с/у маленький, с/у большой, прихожая 12 кв.м. Потолки 3 м.
Участок ИЖС, ровный, находится на периферийной тихой улице в тупике - до асфальта 5 метров.
Электричество введено в дом. Центральные коммуникации по-настоящему на границе участка, есть возможность подключиться в городскую инфраструктуру. Получены ТУ (Вода, канализация, теплоснабжение). ТУ на Газ просроченные. Есть обременение 20 см на одной из сторон от 1 квт линии, как привет аукционной системе.
Строил для себя, продаем неспешно, цена = себестоимость участка, себестоимость материала и работы. Достроить до состояния переезда будет стоить от 1 млн. руб.
Бонус: колодец с водой, система видеонаблюдения, АР, КР, инженерка, большая жилая бытовка, теплица и геология участка.
1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, возможна ипотека на участок, или на участок и дом (переуступка РНС или регистрация дома до сделки), оплата аккредитив после подписания акта передачи по ДКП.
К.Н.: 50:13:0020101:1860
