Описание
Продается дом с евроремонтом и мебелью, 3х уровневое комфортное и уютное поместье, надежный и теплый дом с общей площадью 407 кв.метров. (по факту больше на 30 кв. метров) Расположенный в 50 км от Москвы, в 10 минутах от станций Яхрома и Подосинки. Вблизи лесного массива в тихом живописном месте, на севере Московской области недалеко от города Дмитрова и в 5 минутах от горнолыжного курорта Сарачаны, вблизи деревни Ульянки, дачное поселение Аусбург. На участке в размере 19,1 соток, расположены дровяная баня, веранда пристроенная к дому и мангальная для шашлыков, плова (настоящий Ферганский чугунный казан на 20 литров) и тандыр для мяса. Хозблок для инвентаря, площадка под сборный бассейн на 1000 литров, 2 вольера для собак и калитка с выходом напрямую в лес, который нас снабжает с мая по октябрь стабильно грибами (секретные грибные места). Теплый гараж с автоматическими воротами и с отдельным выходом из дома на две машины составляют неотъемлемую часть дома. Есть навес для хранения квадроцикла, снегоуборочной техники и тд. Дом позволяет 100% проживание автономно и независимо от поселка, подведено трехфазные 25 кВт ЭЭ (Моэск), автономная канализационная септик-система (годовое обслуживание 15 тыс. руб. в год договор ТополЭко) с автономным водоснабжением (вода - колодец, обустроенная система подачи воды в дом с фильтрацией. Дом построен из двойного керамо-кирпича, дополнительно утеплен экструзивным полистиролом и облицован декоративным камнем, согласно всем техническим требованиям, все жизненно необходимые коммуникации заведены и прекрасно функционируют. Отопление - газовый котел 35 кВТ (газгольдер на 7,5 кубов
(в этом году прошел очистку и заполнен на сезон 2022-2023) одной заправки хватает на год более чем ( в среднем в зимние месяца на отопление выходит 17-20 тыс. руб), так же дополнительно стоит электрический котел 10 кВТ (до ноября им поддерживаем тепло в доме) , дровяной котел с естественной рециркуляцией для аварийного без ЭЭ отопления ( на всякий случай). В доме есть система кондиционирования. Дом включает в себя - гостиную, зону кухни студия, 6 уютных спален их них 2 имеют гардеробные, 2 санузла с душевыми комнатами на 2х уровнях. На Дом имеется вся разрешительная документация, позволяет прописаться. Поселок имеет статус ДП( дачное поселение) никаких оплат и сборов за комунальнные и тд. не взимается. Поликлиника, школы, детские сады и городская инфраструктура в 15 -20 минутах езды на авто до города Дмитрова. В дом проведено интернет и кабельное телевидение (НТВ + и МТС). Все документы для ипотечного кредита (свидетельство на дом/земля, тех. Паспорт, постановления о присвоении адреса и тд.) Показ возможен в любое удобное согласованное время. Готовы рассмотреть обмен с вашей доплатой на квартиру в г. Москве.
