Описание
Арт. 69872357 Отличная инвестиция как для аренды, так и для жизни!
Дом разделен на 4 части, 232 кв м по ЕГРН по первому этажу
464 кв. м. с учетом мансарды по двум этажам.
Под второй этаж есть перекрытия и со второго этажа есть выход на балкон.
Метало-черепичная крыша.
Идеальное решение для сдачу в аренду, очень инвестиционное привлекательный район!
В шаговой доступности лес и озеро для рыбалки, вертолетная площадка, стрельбище, 8км от горнолыжного курорта "Сорочаны", так же можно доехать за 25 минут до горнолыжного клуба Волен.
5 км до Яхромского водохранилища и канала им. Москвы.
Экологически чистый район.
Аренда будет востребована и зимой и летом, самое время сейчас подготовить быстро дом к летнему сезону.
______________
Чтоб вы понимали, аренда гостевого дома стоит в 19 км удаленности от Горнолыжной база стоит 10000 - 15000 руб. сутки. И летом и зимой можно легко вывести н самоокупаемость ипотеки, или же с учетом вложений в отделку выйти на доход в среднем 150000 тысяч рублей в месяц круглогодично, при грамотном продвижении.
Отличное вложение для сохранения и приумножения ваших денег.
Ведь отдыхать людям совсем некуда ехать, внутренний туризм - максимально выгодная сфера для инвестиций ближайшее десятилетие.
__________________________________
Все инженерные коммуникации, подведенные к домовладениям, центральные: электричество, водоснабжение, газ пока по границе поселка есть, идет подготовка документов к газификации поселка.
Имеется возможность предоставления услуг интернета и телефонной связи. Вокруг КП по периметру возведен кирпичный забор. Территория круглосуточно охраняется.
Поселок «Аусбург» граничит с д. Ульянки, в которой есть основные магазины. Впрочем, в КП предусмотрено создание собственной сети объектов соцкультбыта: постройка начальной и старшей школы, продуктовых и хозяйственных (одежда, обувь , спорт товары, подарки, все для дома и уюта) супермаркетов, аптеки, кафе и баров. Обустраиваются детская и спортивная площадки, досуговые прогулочные зоны. Анонсируются салоны красоты, спортивные залы, собственная эксплуатационная служба.
Доехать до поселка можно по Дмитровскому шоссе, что составит порядка 42 км от МКАД. Общественный транспорт: от ж/д ст. «Тимирязевская» (у одноименного метро) на электричке до ст. «Морозки», затем на автобусе и пешком.
КП «Аусбург» строится в окружении хвойного леса. До реки Яхрома от поселка менее 1 км. Около 4,5 км - до канала им. Москвы и Яхромского водохранилища. Вредных производств нет. До ветки ж/д и Дмитровского шоссе - около 5 км.
__________________________
Предложение 2500 000 актуальное, продавали дороже, сейчас готовы отдать за эту сумму без торга!
