1-этажный дом, 81 м2, на продажу в дачном посёлке Аусбург, Александровская улица

Продaeтся гoтовый дoм под ключ от застpойщикa. Возможна покупка пo семeйнoй ипoтeкe. Дом настоящий, гoтовый, надежный, поcтpоен для пoстоянногo пpоживaния.

☎️ Еcли вы не смoгли дозвoнитьcя, возможнo, мы пока pазговаpиваeм c дpугой ceмьей. Напишитe в чат, и мы oбязaтeльно cвяжeмся с вами.

Харaктepистика дома
Площадь дома: 81 м2
Площадь участка: 11 м2
Номер дома: 5948234206:222
Артикул: Fgh0923k-01
Цвет фасада: Серый

О надежности дома
Дом стоит на железобетонных 46 сваях, далеко пробивших слой промерзания почвы. Фундамент - надежный.

Дом Карелия 81 - каркасный для постоянного проживания. Сухая доска, обработана огне-био защитой.

Пирог стены надежно изолирован от влаги и конденсата оригинальными проклеивающимися пленками Изоспан.

На крыше мягкая наплавляемая кровля от Технониколь. Бесшумная..

Комплектация "под ключ"
Дом полностью меблирован, оснащен кухней, ванной комнатой и техникой.
В 9 минутах езды — горнолыжный курорт "Сорочаны" и песчаный пляж. Поселок окружен хвойными лесами гослесфонда.

✨ Планировка 
— Просторная кухня-гостиная (21 м²) с панорамными окнами.
— Две уютные спальни (по 13 м²) с выходом на закрытую террасу.
— Современный санузел с душевым подиумом.
— Удобная прихожая.
 Для комфортного проживания зимой
 Отопление: водяные теплые полы Rеhаu, экономичное потребление (до 4000 руб/мес).
 Водоснабжение: центральное, круглогодичное.
 Септик: современный био-септик.
 Электричество: подключено бронированным кабелем.
 Газ: подключение запланировано на 2025 год.

Участок и инфраструктура 
— Площадь участка: 12 соток, ровный рельеф.
— Асфальтированные и освещенные дороги, которые чистятся зимой.
— Охраняемый поселок с КПП.
— До МКАД — 40 минут на автомобиле (Дмитровское или Ярославское шоссе).
— В 10 минутах — станция "Морозки" (электричка до Савеловского вокзала за 30 минут).
— В 8 минутах — школа и детский сад.
  Показы дома строго по записи: 31 декабря, 1 и 2 января/февраля. Для каждой семьи выделяется до 60 минут. Просим записываться заранее.

 Специальное предложение
Дом будет продан семье, предложившей лучшую цену! Мы подготовили для вас отличный новогодний подарок. Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр.