Участок под ИЖС, 9.4 сот. на продажу в дачном посёлке Аусбург, дачный посёлок Аусбург, 182

В пpодaжe отличный земeльный участок в закpытом кoттеджнoм посeлкe. Ha землe мoжнo пpoписаться чeрeз гоcуслуги. Тapиф нa элeктpичecтво - сeльcкий, горaздo дешевле гoрoдскогo. Возможнa pаccpочкa нaпрямую от владeльца.

K участку можно пoдвecти: оптoволокoнный интepнeт, центральную воду (круглогодичную), электричество 15-30Квт, и современный био-сертик. Подключение всех коммуникаций за 3 дня (включая электричество). Стоимость коммуникационного пакета уточняйте.

В 2027м планируется газификация, но это не точно. Сами знаете как это обычно происходит по госпрограммам.

Дороги асфальтированы в 2024 году. Чистятся круглогодично. Поселок постепенно развивается, много работ по благоустройству для жителей уже выполнено и планируется выполнить в ближайшие 2 года.

Ежемесячные сборы 1,200₽ (шлагбаум, центральная вода).

В 8 минутах на машине горнолыжный курорт Сорочаны и печатный пляж.

За 38-40 минут добираюсь до поселка от МКАД. Как в сторону области, так и в Москву.

Доехать до посёлка можно как по Дмитровскому шоссе, так и Ярославскому.

В 10 минутах на авто станция электричек Морозки. Школа и детский сад.

В поселок доставляет все, где есть доставка. От пятерочки, до озона или сбермаркета.

Участок ровный, воды нет совсем. Почти на каждый участок проводили геологию. Есть деревья и на самом участке.

Въезд в поселок через въездную группу с шлагбаумом. На въезде висят камеры.

Поселок вокруг огорожен густым лесом, жители часто выходят в лес на прогулки, собирать ягоды и грибы. У нас их много.

Земля без юридических и каких-либо иных обременений. Возможен любой формат сделки, нотариальный, ипотечный. Приветствуем любые проверки.

Каждая семья, кто заехали под нашим крылом, рады жизни в поселке. Всем нравится. Присоединяетесь !)