Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в дачном посёлке Аусбург, дачный посёлок Аусбург, 145

В пpодaжe oтличный земельный участок с выxодoм в леc в закpытом коттеджнoм поceлкe.  Pядoм находится oзeрo.  Нa земле мoжнo пpописатьcя через гoсуслуги.

Тaриф на элeктричество - сельcкий, гoраздo дешевле гopодскогo. Возможна раcсpочкa напрямую oт влaдeльцa.

К участку можно подвести: 
- оптоволоконный интернет, 
- центральную воду (круглогодичную), 
- электричество 15-30Квт, 
-  современный био-септик. 

Подключение всех коммуникаций за 3 дня (включая электричество). Стоимость коммуникационного пакета уточняйте.

В 2027м планируется газификация, но это не точно. Сами знаете как это обычно происходит по госпрограммам.

Дороги асфальтированы в 2024 году. Чистятся круглогодично. Поселок постепенно развивается, много работ по благоустройству для жителей уже выполнено и планируется выполнить в ближайшие 2 года.

Ежемесячные сборы 1,200₽ (шлагбаум, центральная вода).

В 8 минутах на машине горнолыжный курорт Сорочаны и песчаный пляж. За 38-40 минут добираюсь до поселка от МКАД. Как в сторону области, так и в Москву. Доехать до посёлка можно как по Дмитровскому шоссе, так и Ярославскому.  В 10 минутах от поселка станция Морозки, электричка до савеловского вокзала едет за 30 минут. В 8 минутах находятся Школа и детский сад. 

В поселок доставляет все, где есть доставка. От пятерочки, до озона или сбермаркета.

Участок ровный, воды нет совсем. Почти на каждый участок проводили геологию. Есть деревья и на самом участке. Въезд в поселок через въездную группу с шлагбаумом. На въезде висят камеры.

Поселок вокруг огорожен густым лесом, жители часто выходят в лес на прогулки, собирать ягоды и грибы. У нас их много. Земля без юридических и каких-либо иных обременений. Возможен любой формат сделки, нотариальный, ипотечный.

Приветствуем любые проверки. Каждая семья, кто заехали под нашим крылом, рады жизни в поселке. Всем нравится. Присоединяетесь !)