Описание
«БEЛОOCTРOBСКАЯ ВЫCОTА» ждeт вaс!
Прeдставляем вaшeму внимaнию вeликoлепный одноэтажный дoм c прoдумaнной плaниpовкой и тpeмя cанузлами, pаcполoженный нa пpостоpнoм участке в 8 соток. Этот коттедж, выпoлненный из газoбeтонa в элeгантнoм скaндинaвcкoм cтилe, находитcя в коттеджном пoселке комфорт-класса «БЕЛООСТРОВСКАЯ ВЫСОТА». Поселок выгодно расположен в непосредственной близости от городской черты, что обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 35 минут утром до центра города и 5 км до ЗСД.
Здесь вы найдете живописную природу, чистый воздух и все необходимое для комфортной жизни: продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, уютные кафе, пункты выдачи популярных маркетплейсов и даже питомник растений. Рядом с поселком раскинулось кристально чистое озеро и бьет родник с питьевой водой.
«БЕЛООСТРОВСКАЯ ВЫСОТА» – это современный поселок комфорт-класса, где предусмотрены все необходимые коммуникации: централизованный водопровод с артезианской скважиной, септик объемом 3 м3 (достаточный для большой семьи), электричество 15 кВт от «РОССЕТИ» и оптоволоконный интернет. В поселке круглосуточно дежурит охрана, установлен шлагбаум и организовано освещение. Возможна прописка.
Ближайшие школа, детский сад и поликлиника находятся в Сестрорецке, Белоострове и Песочном, до которых можно доехать на машине всего за 10 минут. В непосредственной близости от поселка расположены веревочный парк, хоккейная и футбольная площадки. Дороги в поселке находятся в собственности жильцов и обслуживаются круглый год. «БЕЛООСТРОВСКАЯ ВЫСОТА» – это небольшой и дружный поселок, где вы почувствуете себя как дома.
Участок в 8 соток распланирован и выровнен, что позволит вам с удовольствием проводить время на свежем воздухе и воплотить любые ландшафтные идеи. Дом сдается в предчистовой отделке (whitе bох), которая включает в себя автоматическую штукатурку, стяжку, теплый пол и разводку электрооборудования. Снаружи дом полностью отделан с использованием технологии «мокрый фасад».
В доме установлены теплые полы по всей площади с возможностью регулировки температуры в каждом помещении. Котельная площадью 6 м2, просторная кухня-гостиная площадью 39 м2 с панорамными окнами и видом на участок станут любимым местом для встреч с семьей и друзьями. Из гостиной есть выход на террасу площадью 20 м2. В доме также расположены 4 просторные комнаты и 3 санузла, включая мастер-спальню.
Немного технической информации: фундамент – утепленная плита 300 мм, теплый пол по всей площади дома, разводка под радиаторы во всех помещениях. Снаружи – декоративная штукатурка в скандинавском стиле с утеплителем 50 мм, газобетон 300 мм, крыша – холодный чердак с утеплением 200 мм, усиленная конструкция. Мансардная крыша утеплена слоем 200 мм с перехлестом 50 мм. Стропильная система – 200 мм. Установлены энергосберегающие окна Rеhаu и входная дверь с терморазрывом.
На участке организована парковка на три автомобиля, и есть возможность разместить еще два автомобиля снаружи. Дом строился по проекту, в который были внесены улучшения и дополнения. В результате получился очень теплый, уютный и красивый дом. Предусмотрено уличное освещение и розетки для мойки или газонокосилки.
Великолепная локация дома и прекрасная экология не оставят вас равнодушными!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, и я с удовольствием проведу для вас персональную экскурсию по дому и поселку, отвечу на все ваши вопросы. Дом подходит под семейную и льготную ипотеку. Рассмотрим возможность использования сертификатов, помогу с реализацией материнского капитала. Окажу помощь в получении ипотеки и продаже вашего объекта недвижимости.
Реальному покупателю – ТОРГ! ЗВОНИТЕ!
