Описание
Арт. 133229849 Добрый день! Продаём уникальное родовое гнездо в охраняемом поселке "Березовый рай". Идеальное место для тех, кто ценит тишину, экологию и настоящий мужской отдых. Дом строился "для себя" из отборного цельного карельского бревна (14 метров!) на надежном ленточном фундаменте.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Участок-заповедник: 23 сотки с ландшафтным дизайном + 10 соток собственного зарыбленного пруда с налаженным дренажем, грибы и ягоды прямо под окнами.
Банный комплекс (110 м²): Это полноценный второй дом. На 2-м этаже — профессиональный 11-футовый бильярдный стол для русской пирамиды. В парной — дровяная кирпичная печь с 300 кг жадеита (самый дорогой и полезный камень). Стеклянные откатные двери, выход на просторную террасу с кухней и мангалом для шашлыка.
Территория: Забор из блок-хауса на переднем дворе, ночная подсветка дома и участка.
Приватность 100%: Сосед только с одной стороны (бывает 2 недели в году). Можно ходить голым — вас никто не увидит.
Интерьер и уют: В основном доме 4 спальни, 4 лоджии, кухня-столовая и гостиная с камином из морозостойкого бельгийского кирпича.
Комфорт и связь: Оптиковолокно (МТС Wi-Fi), отличное покрытие мобильной связи.
Магистральный газ (газгольдер), своя скважина 29 м, электричество 50 Ампер.
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ:
Поселок активно застраивается, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд через ворота.
Низкие платежи: всего 3000 руб./мес. + счетчики.
Дороги в идеальном состоянии: зимой чистят, летом грейдируют, кусты вдоль обочин подрезают.
Быт: Доставка еды и такси работают. Магазины по дороге в поселок. Автобусная остановка в радиусе 200 м. В 1,5 км — шикарное озеро для купания и рыбалки (около КП Соколичев).
Медицина: В ДНП живет терапевт
На участке: 2 теплицы, бассейн на 20 кубов, декоративные клумбы, высажены ели по всему периметру.
Подсобное помещение (56 м²): Капитальное, стены полностью утеплены.
Погреб: Надежный, зимой держит тепло.
Технические детали:
Отопление: газовый котел. Резерв: Твердотопливная котельная.
Теплые полы: Установлен корейский инфракрасный пол Hot Film (1-й этаж дома и оба этажа бани).
Водоснабжение: скважина + система водоподготовки в бане.
Канализация: Личный проект (емкость 5 м вкопана рядом с домом).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Ж/Д сообщение: Станция "Арсаки" в 5 км (прямые электрички до Ярославского вокзала, в пути 1:10 1:50). Ходят каждый час.
От станции до дома: 5 минут на такси (всегда дежурят к поезду), 10 минут на автобусе прямо до ворот ДПК или прогулка через лес.
Города: Струнино — 15 км, Александров — 20 км., (Владимирская область)
ОКРУЖЕНИЕ И ДУХОВНОСТЬ:
Место с богатой историей. В д. Полиносово (на реках Дубна и Молокча) восстанавливается церковь Николая Чудотворца. В 3 км находится знаменитая Смоленская Зосимова мужская пустынь — исторический центр старчества.
Дом продается в связи с переездом. Это место, где природа начинается сразу за порогом, а комфорт соответствует городскому уровню.
Звоните, организуем показ в удобное время.
