Описание
Лесной участок площадью 14,5 (по факту 16) соток в расположенной на
территории поселения Черкизово (Пушкинский район) части поселка Старый
Большевик (менее 200 м от водоканала). Станция Челюскинская в 15 минутах
ходьбы. Исчерпывающий набор продовольственных, хозяйственных магазинов
и аптек у станции Тарасовская в 5 минутах езды по асфальтовым дорогам
поселка. Строительный рынок у поселка Пироговский в 10 минутах езды.
Двухэтажный дом площадью 277 кв. м. На первом этаже расположены кухня-
столовая 55 кв. м, спальни 24 и 18 кв. м, прихожая, санузел, холл, бойлерная.
На втором этаже расположены спальни 56 и 30 кв.м, холл и санузел. Чердачное
помещение площадью 60 кв. м. (не учтено в общей площади).
Материал стен — блоки поротерм, наружная обкладка первого этажа красным
кирпичом и второго этажа пеноплексом (50 мм). Наружные стены
оштукатурены и покрашены, внутреннние стены оштукатурены о оклеяны
обоями. Цоколь и фундамент монолитный железобетонный, с двумя слоями
гидроизоляции, перекрыты железобетонными плитами.
Перекрытия первого и второго этажа - клееный брус и брус LVL.
Полы кухни, прихожей, холла, санузла, бойлерной, погреба на первом этаже и
санузла на втором покрыты плиткой, все остальные - паркетной доской из
массива ореха. Потолок бойлерной - навесной металлический, всех остальных
помещений - натяжные.
Крыши дома, хозблока (25 кв. м) и гаражного навеса (24 кв. м) - мягкая
черепица. Перед въездом на участок - железобетонная площадка (20 кв. м).
Электричество 3 фазы, 15 кВт, ввод через собственный столб со счетчиком и
заземлением на участке. Резервное электропитание от бензинового генератора в
бойлерной.
Газовое отопление, котел энергонезависимый, нагревательный контур бойлера
работает от газового котла, счетчик без карточки (имеется разрешение).
Годовые расходы на газ и электричество составляют 50 - 55 тыс. руб.
Скважина 27 м, результаты анализа воды в СЭС.
Септик с нагнетанием воздуха (2 насоса), обеспечивающий полную очистку
воды. Дренажная система.
Установлены система охраны (договор) и камеры видеонаблюдения по
периметру дома с непрерывной записью информации.
Интернет.
