Описание
Срочно продаем в сявязи с отъездом. Предлагаем Вашему вниманию шикарный трёхэтажный дом-усадьбу общей площадью 400 м2 в самом центре санаторно- курортной зоны Чернолучья, в 30 км от г. Омска по Красноярскому тракту на участке, находящемся в собственности, назначение ИЖС площадью 16.3 соток (по факту 23 сотки). Идеальальная асфальтированная дорога до самого дома. В пешей доступности вековой сосновый бор, березовый лес, река Иртыш. Много ягод, грибов, лекарственных трав. Кристально чистый воздух. Рядом школа, магазины, аптека, МЧС, отдел полиции, Администрация района ит.д. На участке собственный лес (голубые ели, клен канадский, туи, сосны, яблони,вишня, груша, малина, земляника лесная, пионы, грибы и т.д.). Подготовлено место для фонтана и бассейна (пруда). Огромный септик - 25 м3, собственная скважина, городская вода. На участке сделана разводка трубопровода для полива и уложен электрический кабель для освещения беседки и территории усадьбы, которая огорожена забором из облицовочного кирпича высотой 2.5 м и толщиной в кирпич с колонами. Гараж кирпичный, утепленный на 2 машины с индивидуальным входом в дом. В бойлерной новый основной газовый котел Bosh и новый вспомогательный, производство Италия. В цокольном этаже большое помещение для хранения. На первом этаже новая итальянская кухня с посудомоечной машиной Ariston, встроенной микроволновой печью LG, индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф. В чайной комнате новый холодильник Ariston. В столовой новый английский диван Честер. В холе-шкаф-купе. Санузел первого этажа оборудован купелью, обложенной кафелем, унитаз и беде. Новая сауна финская Harvia с тибетской солью и камнями Диабаз, обшита ценной породой дерева. В комнате отдыха просторная душевая кабина, кресла и стиральная машина Indesit. Рядом распологается бильярдная комната с итальянским столом Барон. На втором этаже-детская комната с высотой потолков 4 м, каминная с шикарным действующим камином, новым диваном Roma и креслом Ikea, 2 просторные спальни и санузел.
3- этаж - просторное помещение свободного назначения с балконом и с/у с душем, которое можно использовать под зимний сад, кинозал, танцпол и т.д. Для третьего этажа газ подведен отдельно. Балкон с террасной доской, бельгийские смотровые окна
Евроремонт 2021 года из дорогостоящих импортных материалов.Полностью произведена замена электропроводки на медную (220 В и 380 В), новая канализация, водопровод и система отопления. Стены в доме толщиной в три кирпича, зашиты пеноплексом, оштукатурены и покрашены. На первом этаже теплый пол. В 2023 году в поселок будет проведена чистейшая вода. Один собственник.
Подходит любая форма расчета: ипотека, все виды сертификатов, материнский капитал. Юридическое сопровождение сделки. Покажем в удобное для Вас время! Возможен обмен на недвижимость, стройматериалы, металл, нефтехимию, ГСМ и тд. Срочная продажа.
