Описание
Продается коттедж из профилированного бруса в охраняемом коттеджном поселке "Чернолучинский" с видом на сосновый бор в 400 метрах от базы отдыха "Сказка".Коттедж построен в 2016 г. Себестоимость строительства на тот момент составляла 2 190 000 р. (1 590 000 р. дом+600 000 р. участок с коммуникациями). Сейчас продается по сниженной на 24 % цене. Возможна беспроцентная рассрочка от собственника, обмен на авто, недвижимость. Документы готовы.Общая площадь 124 м², из них 24 м² открытая веранда. Коттедж строился добротно, аккуратно, с применением качественных экологически чистых и гипоаллергенных материалов. Дом очень светлый!Фундамент из блоков ФБС, поднятый кирпичом и утепленный ППС, материал стен - брус сухой профилированный (200х200 мм), снаружи окрашенный дорогой Финской краской. Настил пола - фанера в два слоя, пол первого этажа утеплен по лагам, перекрытие имеют шумоизоляцию, окна Brugmann(Salamander), крыша - гибкая черепица с утеплением 150 мм минераловатными плитами. Высота потолка 1 этажа - 2,65 м. Второй этаж мансардный с высотой от 1,6 до 3,5 м. Свободная планировка позволит обустроить коттедж под себя. Окна с видом на сосновый бор.Участок 25*40 м, все коммуникации (вода,электричество 15 кВт, газ) оплачены. В дом заведена вода, прокинута труба 40 мм под электрический кабель, труба под септик. До поселка отличная асфальтированная дорога,внутрипоселковые дороги из щебня. Зимой дороги своевременно чистяться. Освещаемые улицы. Детская площадка. Поселок огорожен и охраняется, действует КПП с автоматическим шлагбаумом, видеонаблюдение. Подключение к газу в 2020 г. (в настоящее время разработан проект строительства газопровода, пройдена экспертиза и получено разрешение на строительство, завезены трубы). Со всеми документами можно ознакомиться в поселке или частично на сайте поселка.Поселок имеет уникальное метаположение. Чернолученская зона является ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОЙ МЕСТНОСТЬЮ и КУРОРТОМ. Курорт по своим природным лечебным факторам является бальнеологическим и климатическим курортом. ЭТО МЕСТО СОЗДАНО ДЛЯ ОТДЫХА! Пешие и велопрогулки по лесу, веревочный парк, пейнтбол, аквапарк, открытые и закрытые бассейны, термальные источники, банный отдых, катание на квадроциклах, гидроциклах; зимой - катание на лыжах, коньках, ватрушках с горок, снегоходах. Летом можно вдоволь побродить по лесам и полям, пособирать грибы и ягоды (земляника, малина). Рыбалка на берегу р.Иртыш. Наличие "диких" и организованных пляжей. В шаговой доступности санатории, базы и дома отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, до поселка каждый час ходят маршрутные такси и автобус 6 раз в день.Супермаркет Каравай в шаговой доступности (900 м). В Чернолучье отделение Сбербанка, почта, школа, дом творчества, в Новотроицком (по дороге в город) детский сад.Дом идеально подойдет тем, кто ценит свое здоровье, экологию места, красоту природы, тишину и комфорт и любит разнообразный отдых.Больше информации на сайте коттеджного поселка.Звоните сейчас по любым вопросам
