Описание
Продается земельный участок с высокими соснами возле реликтового соснового бора и базы отдыха «Сказка» в непосредственной близости от реки Иртыш.Участок расположен в коттеджном поселке «Чернолучинский», имеет сниженную на 10% цену и является самым ликвидным из имеющихся в настоящий момент на продаже в поселке. Фактическая площадь участка составляет больше 19 сот, т.к. он крайний (>5 сот в подарок). В северной части земельного участка в два ряда растут высокие сосны, образуя небольшую аллейку. Отличная асфальтированная дорога до забора! К участку можно подъехать с двух сторон, через поселок и по асфальтированной дороге, проходящей вдоль внешнего ограждения поселка.Кадастровый номер 55:20:150701:582. Участок высокий, сухой, грунтовые воды залегают, на глубине около 20 м. Грунты подходят для строительства любых типов фундаментов (супесь песчанистая и песок).Коммуникации: центральный водопровод (в поселке собственная скважина 72 м и здание водоподготовки); электричество МРСК–15 кВт; строительство газопровода в этом году (вся разрешительная документация подготовлена, выбран подрядчик на строительство, в поселок завезены пластиковые трубы, идут заключительные согласования); Запланировано строительство поливного водопровода, асфальтирование дорог.Охрана: территория поселка огорожена по периметру, на въезде КПП с автоматическим шлагбаумом, ведется видеонаблюдение.Благоустройство: в поселке устроены дороги из щебня, зимой дороги своевременно чистятся, для этого имеется своя снегоуборочная техника; работает освещение улиц в ночное время; построена детская площадка; ведется озеленение поселка – высажено более 300 корней деревьев; запланировано строительство спорт площадок.Взнос за коммуникации и благоустройство составляет 250 тыс. руб. и оплачивается отдельно в ТСН поселка, возможно в рассрочку. Взнос можно оплачивать не сразу после покупки участка, а в момент, когда начинается стройка, т.е. когда человек начинает пользоваться инфраструктурой поселка.В шаговой доступности в 1 км от поселка есть супермаркет «Каравай», в котором есть все продукты, магазин хозтоваров и бытовой химии «Марафет». В Чернолучье есть отделение Сбербанка, Почты России, в этом году открыли дом Творчества с кружками для детей, школа. Детский сад в Новотроицком сельском поселении.Участок расположен очень близко в 10 минутах ходьбы от базы отдыха «Сказка», до которой можно прогуляться по сосновому бору, что очень удобно, т.к. доступна вся инфраструктура и развлечения базы: аквапарк, зоопарк, кафе, ресторан, детские площадки, веревочный парк, АПТЕКА и прочее. В 800 м излучина р. Иртыш с очень красивыми видами. Рыбалка, прогулки по лесу, грибы, ягоды, катание на велосипеде, квадроциклах, бассейны под открытым небом, зимой покатушки с горок, на лыжах, коньках, снегоходах и всего не перечислишь, все это доступно жителями поселка. Продажа в связи с переездом собственника в другой город!Звоните по любым вопросам, с радостью ответим и покажем участок в удобное для Вас время!
