Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в дачном посёлке Чернолучинском

Участок в Чернолучинской курортной зоне!
Буквально в двух шагах от санатория "Сказка"! (прямо через дорогу, ведёт прямая тропинка)
Вместе с дачей отдаём бессрочный документ на право проезда в санаторную зону на личном транспорте круглогодично!
Исключительной красоты местность, утёс с островом на Иртыше тоже рядом.
В собственности, все документы в порядке.
Возможно под материнский капитал (в соответствие с законом, с 2021 года.).
Удачное местоположение, место высокое, не подвержено подтоплению, от трассы далеко. 
(дорога, что рядом отгорожена шлакбаумом, только для местных)
Рядом сосновый бор, р. Иртыш.
 К участку подведено электричество, труба водопровода.
 На участке, на законном основании можно строить жилой 3-х этажный дом, для круглогодичного проживания с пропиской. 
(ФЗ от 29.07.2017 г. № 217).  - земли сельхоз назначения, разрешённые для строительства. 
На соседних участках коттеджи, в которых круглогодично проживают их хозяева.
территория от посягательств злоумышленников закрыта шлакбаумом.
Разумный торг уместен.