Участок под ИЖС на продажу в Дачном посёлке Чешские сады, Центральная улица

Продаю ровный участок прямоугольной формы 10 соток на центральной улице посёлка "Чешские сады". Земля под ИЖС.Живописное место в 30 км от Нижнего Новгорода.Одна из сторон участка закрыта забором.На участке есть ленточный фундамент под баню 6х3 м. Полностью пригоден для использования.Электричество по границе - 15 кВт, помогу с подключением (делал сам, проблем нет).Центральная улица круглогодично доступна, зимой всегда чистится от снега. Многие живут круглый годПосёлок круглогодично охраняется, на въезде шлагбаум и домик охраны. До посёлка хорошая  асфальтовая дорога. Гостевая парковка, дороги отсыпаны щебнем. На нашей улице находится детская спортивная площадка и общественная большая беседка. В пешей доступности есть прекрасное озеро для купания и хорошие леса с грибами (преимущественно маслята и подберезовики, есть белые). На въезде в посёлок - магазин "Продукты".До реки Ока - 8 км. Дворянская усадьба Приклонских-Рукавишниковых.Адрес: ул.Центральная, д.53. Кадастровый номер:    52:24:0010001:1410Продажа от собственника, документы оформлены на руках.У самих в этом же поселке ещё два участка, всё очень нравится, строимся, отдыхаем всей семьёй.Обращаю внимание, что участки стоимостью 80-100 тысяч в нашем поселке находятся либо на окраине в низине, которую весной заливает водой, либо участки в центре, но рядом с трансформаторными будками (их несколько и они гудят). Цена за наш участок на центральной улице абсолютно адекватная. Торг при осмотре.