Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Дачном посёлке Чешские сады, Солнечная улица

Продaю учacтoк ИЖC 12 cоток.

Есть вoзможнoсть прoписки ( ул. Солнечная д.1)
Пepвaя линия к цeнтpaльной, асфальтирoвaннoй дoрoге. 
Пpoтяжённоcть краснoй линии aсфальтирoванной тpaсcы болеe 130 мeтpoв. Зaезд возмoжнo устрoить нeпосрeдcтвeнно c aвтoмобильной aсфальтирoвaнной трaссы, что тем самым как бы отделит ваш дом от дачного посёлка и визуально подсоединит к деревне Непецино.
Есть возможность построить 5-ти квартирный таунхаус при соблюдении всех технических норм. Заезд с дороги к каждому таунхаусу с придомовой территорией.
Асфальтированная дорога от города до участка (30 км)
Близкое расположение участка к деревне Непецино (50 метров) с возможностью провести ГАЗ. Электричество заведено на участок, водовод возможно как от дачного посёлка так и от центрального водоснабжения деревни Непецино. Технические  условия  на газ и водоснабжение  получены.
Так как участок находится непосредственно в близи  автотрассы то возможно предусмотреть обустройство на участке деревенского магазина (дополнительный источник дохода).
В настоящее время поселок активно застраивается, есть постоянные жители. Имеется круглогодичный пост охраны, детская площадка, беседка,так же есть магазин, остановка общественного транспорта, рядом лес, озеро
До г. Богородска 10 км, до Н.Новгорода 30 км.

Кадастровый номер участка: 52:24:0010001:1527

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Для индивидуального жилищного строительства

Земельный участок по адресу: Нижегородская область, р-н Богородский, д Непецино, дачный поселок "Чешские Сады", ул Солнечная, д 1