Участок в СНТ на продажу в дачном поселке Дубровском Лес

Продаю участок 15 соток в ДНП "Дубровский лес". 3-я Дубровская улица, уч. №20.Прямоугольная форма 50*30 метров.Электричество 15 кВт (можно больше и 3 фазы - по согласованию с правлением ДНП), забор - рабица на арматуре.Дороги отсыпаны, чистятся круглогодично. Поселок огорожен, охрана на въезде, пруд с рыбой на территории и еще 1 рядом.Вокруг поселка - сосновый бор. До трассы С-Посад - Калязин 7 км, шум не слышен даже ночью. До МКАД - 95 км. Соседи есть, активно строятся.Взносы в ДНП - 10 тр/год.Инфо для строительства фундамента. Грунт: 20 см - плодородный слой, 1 м - песок, 1,0-1,4 - суглинок, 1,4-3 - песок. Для бурения скважины. Первый водоносный слой - 6 м, на соседнем участке бурили скважину, 3-й водоносный слой - 19 м, дебет - 1,5 куб.м/час, вода  поднимается до высоты 2 м от поверхности. Вода вкусная.Кадастровый номер: 50:05:0080503:72Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Дачное строительствоВ собственности с 2012г, один взрослый собственник, документы в порядке. Реальному покупателю торг.НЕ агентство. Продажа от собственника.