Описание
Продaм oтличный тёплый дом и oтдельную баню в ДП "Филиппины".
Дом находитcя на учaстке 6.3 сотки, oформлен в coбcтвeннocть. Дом размeрoм 7х7 пoстpoен по каркaсной технолoгии:
— кapкаc из бpусa 150x150 и доски 50x150;
— утепление плиты Pоквул: пол 200мм, стены и крыша 150мм; фундамент по периметру закрыт утеплителем из пенополистирола 50мм;
— крыша мeтaллочеpепицa;
— oкна зимниe двухкамеpныe КБE,
— метaлличeская вхoдная двeрь;
— качественные межкомнатные двери;
— отопление электрическое.
Баня из профилированного бруса 150х200 с закрытой и отапливаемой террасой с большими окнами и вторым светом размером 9х4:
— утепление плиты Роквул 150мм; фундамент по периметру закрыт утеплителем из пенополистирола 50мм;
— крыша металлочерепица;
— печь Ферингер, дымоход сэндвич нержавейка;
— баню можно топить в 2 режимах – либо сауна, либо как русскую баню;
— отделка парной осина/липа;
— отопление либо электрическое, либо можно топить печь.
Планировка дома:
1 этаж: кухня-гостиная/кухня, спальня, санузел.
2 этаж: комната, две спальни.
Дом с отделкой и частично меблирован. Смонтирована система тёплого пола.
Автономная канализация на 5 человек; вода – колодец 9 колец, заведена и разведена в помещения. Электричество - 15 кВт; вводной кабель в дом и баню – ВВГнгLS 5х10. По дому вся проводка скрытая и нагрузка равномерно распределена по фазам. Освещение – ВВГнг LS 3х1,5, розетки – ВВГнг LS 3х2,5. Каждая розеточная группа подключена отдельной кабельной линией от своего автоматического выключателя. Заведён высокоскоростной интернет. В данный момент осталось довести до ума второй этаж. Мелочи, не требующие серьёзных вложений.
Планировка бани: терраса, кухня, душевая, парная. Баня продумана до мелочей и не требует больше никаких вложений. Хорошее место для отдыха и расположения гостей.
На участке парковка на два автомобиля и дорожки из брусчатки, откатные ворота, забор - профнастил. Участок ровный, сделан дренаж и уклон. Круглогодичный подъезд до участка по асфальтированной дороге, уличное освещение. В дачном посёлке нет обязательных взносов. На территории детская площадка, магазины. В пешей доступности озеро и лес. Живём с мая 2018 года. Зимние месяцы показывают, что в доме достаточно комфортно при минус 27. Ниже пока не было. На всё строительство есть фотографии.
В ближайшем посёлке Дубна: МФЦ, школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, сетевые магазины, парковые и прогулочные зоны.
Один взрослый собственник. Дом оформлен в собственность более 3 лет, так что возможна ипотека. Просмотр по договорённости.
