Описание
СРОЧНАЯ продажа! В посредниках не нуждаюсь.
Самый уютный, яркий и позитивный дом круглогодичного проживания 8х10 на участке 11,64 соток. По кадастру как 1 этаж и 86 квадратов. По факту второй свет и лофт этаж (ещё +24 кв.м.)
Дом энергоэффективный с качественным утеплением (зимой работает всего два конвектора, летом прохладно и хорошо), построен по канадской технологии. Толщина стен и пола 200 мм. Фундамент свайный. Строился по индивидуальному проекту с лофт этажом (открытый чердак) и вторым светом (высокий потолок в гостиной). Использованы самые качественные и дорогие материалы. Есть некоторые несущественные недоделки по дом ( не закончен фасад, делали прежде всего дом внутри для себя, а не фасад для соседей), надо ставить новый септик. За счёт этих недоделок цена уже снижена на 900 тысяч.
Высота потолков от 3 до 6 м.
Так же на участке имеется гостевой домик 4х4,5 из бруса с возможностью сделать баню.
Участок ухоженный, газон, оформленные грядки, парник, хозблок для инструментов, участок поднят, выровнен, вода не стоит (фото участка было сделано в начале апреля, вся вода уходит в ливневом), лишней растительности нет. В каждый сантиметр вложен труд и бесконечная любовь к прекрасному.
Соседи на улице живут постоянно, у многих дети (ходят в сад и школу, есть школьный автобус). На въезде шлагбаум, чужих нет. Дорога до улицы асфальт, далее укатанный крупный щебень. До Чертаново и обратно по Симферопольке дорога занимает ровно за 55 мин в любой день недели. Вокруг участка смешанный лес. На участке молодые ели и туи. В 500 метрах большое озеро Белое, собственный оборудованный пляж и место для рыбалки.
Коммуникации: скважина 47 метров, питьевой колодец, тариф на электричество сельский 3 фазы (15кВт) самый минимальный, на 2022 год подана заявка на государственную газификацию, дом зарегистрирован, есть адрес, качественная проводка и множество розеток, бойлер на 100 литров. Оптоволоконный быстрый интернет. Вип страховка на год на дом и имущество (действительна до февраля 23 года).
Посёлок Филиппины: в поселке СВОЙ Вайлдберрис (400 метров), продуктовый и хоз магазин, садовый центр, своя детская площадка, это не СНТ, не КП (взносов нет), зимой дороги чистят после каждого снегопада, рядом 3 магазина, остановка (автобусы до Чехова и до Аннино или Теплого Стана), в 7 минутах езды отличная школа, детский сад и дом культуры. Дорога до улицы асфальт, до участка крупный щебень. На заезде весной будет стоять шлагбаум и камера видеонаблюдения.
Дом и участок никого не оставит равнодушным, приезжайте-влюбляйтесь.
На все остальные вопросы отвечу по телефону.
Подходит под ипотеку и маткапитал.
Построить такой же дом без учёта земли на сегодняшний день будет дороже. Поэтому цена уже без торга.
