1-этажный дом, 65.5 м2, на продажу дачный поселок ГусиКлаб Южный, Центральный проспект

В продаже практически новый, готовый к проживанию дом площадью 65,5 м². 
Расположен на большом участке правильной формы: 11 соток в дачном поселке Гусиклаб Южный. 

Въезд в поселок через КП Александрия с пропускной системой. 

Дом построен в конце 2025г, эксплуатируется с 2026. Поэтому, действуют все гарантии подрядчика: конструктив - 5 лет, инженерное оборудование и коммуникации - 3 года.

Размеры дома: 10*6м, крыльцо 3,5*2м. 
Просторная кухня-гостиная: 22м². 
Две комнаты, площадью по 10м². 

Дом огорожен забором из профнастила, есть ворота и калитка.

Дом теплый и идеально подходит для круглогодичного проживания: есть постоянное электрическое  отопление (конвекторы и теплый пол по всему дому). 

Имеется свой бойлер для нагрева воды. 
На участке расположен автономный септик из бетонных колец.
Электричество - 15кВт.

Гусиклаб стабильно входит в число лучших вариантов доступного загородного жилья на Тюменском тракте. 

Из преимуществ: 
1) Расположение вблизи природы, есть водоем
2) Регулярная чистка дорог спецтехникой зимой
3) Асфальтирование и регулярное улучшение дороги спецтехникой летом
4) Быстрое реагирование служб и устранение любых внезапных неисправностей в поселке
5) Улицы освещаются в темное время суток
6) Низкие коммунальные платежи, зима/лето: 4000/3000 руб мес (за все)
7) До центра Екатеринбурга — 46 км, около 40 минут на машине. 
8) Поселок расположен на возвышенности, грунты сухие. 
9) Централизованное водоснабжение подается из собственных артезианских скважин к 














Код пользователя: 184959
Номер в базе: 13342250