Описание
Арт. 62815894 Предлагается трех-уровневый коттедж в элитном коттеджном поселке "Малаховка", 11 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, площадью 290 м2 с отделкой, на участке правильной формы в 20 соток, гараж, сауна, бассейн, мангальная зона, подвал для хранения овощей и фруктов, закатки и замороженных продуктов.
Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Оперативный показ.
ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ С ЛЮБОВЬЮ! Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению. Постоянные соседи! Рядом продается участок 35 соток, возможно объединение.
Построен в 1995 г., продумано все до мелочей и комфортной жизни, мебель, садовый инвентарь и техника в подарок (широкие стиральная и посудомоечные машины BOSH, 2 кондиционера WindAir, Широкий двухдверный холодильник Panasonic, СВЧ, хлебопечка, энергонезависимый газовый котел AlfaTherm Delta и бойлер косвенного нагрева горячей воды).
Территория участка разделена на зоны отдыха, огород, под авто. Дом имеет 3 этажа (Схема на фото подробно).
Фундамент - монолит, глубина 3 м
Отдельный пожарный выход из дома
Стены - кирпич, внутри дома - блоки
Перекрытия между этажами деревянные балки
Лестница в доме дерево натуральное на металлическом каркасе
Батареи чугунные
Пол в доме - паркет натуральный
Кровля - металлический профлист, утепленная
Большое чердачное помещение
Гараж - кирпичный, фундамент монолит, смотровая яма + стеллажи;
Забор - профлист, высотой 2.1 метра;
Ворота - автоматические на пульт управлении;
Теплицы стеклянные с бетонным фундаментом
Водостоки от дома оборудованы подземным водоотведением, что предотвращает влажность на территории
На участке декоративные и плодовые деревья, пешеходные дорожки
Для семьи гостей оборудована парковочная закрытая зона на 4 автомобиля
В доме натуральный камин в отличном состоянии
Широкие окна, что дает много света в доме
Беседка на территории на 15 посадочных мест
Подарки для покупателя - электрическая газонокосилка, бензиновый снегоуборщик и бензиновый генератор HONDA
Коммуникации:
Водопровод - индивидуальная скважина, как дополнительный источник, система водоочистки
Канализация - индивидуальная
Отопление - газовый котёл, радиаторы (генератор )
Электричество - 15 кВт, есть отдельная подстанция
Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения семьи и гостей:
входная группа в дом
прихожая, холл-гостиная
изолированная кухня
спальня
гостевой санузел
кладовая для техники и домашней утвари
На втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи,
три спальни с гардеробными,
санузел,
мастер-спальня;
застекленная терраса, оборудованная мебелью и электричеством
На цокольном этаже большое помещение для спортивно-развлекательных мероприятий:
Бильярдная комната
Сауна с душевой и комнатой отдыха
Отдельная комната, оборудованная системой кондиционирования для хранения овощей, фруктов, заготовок на зиму, также холодильные и морозильные камеры для хранения замороженных продуктов
прачечная комната
котельная
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Круглогодичный асфальтированный подъезд;
ж/д ст. Коренево - 700 м
3 км до МЦД Красково
11 км. до МКАД
В 20 минутах транспортом от дома метро Котельники
Удобная транспортная доступность по Новорязанскому шоссе;
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом развитая инфраструктура района.
Посёлок в окружении леса,
Рядом красивое небольшое озеро.
В десяти минутах ходьбы от посёлка: магазины, аптеки, кафе.
2 благоустроенных песчаных карьера Птичий и Кореневский
Конный клуб Галактика
школы и детские сады
в 2025 году открытие новой школы в 2 минутах от дома
Медицинские учреждения;
ДОКУМЕНТЫ:
- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку
- Оперативные показы
- Помощь в одобрении ипотеки
- Свободная продажа, без обременений в банках.
