Участок под ИЖС, 500 сот. на продажу в дачном посёлке Красково

Под многоквартирное жилищное строительство предлагается рассмотреть земельный участок в составе территории ( КУРТ-27), расположенной по адресному ориентиру: Московская область, г.о. Люберцы (Люберецкий район), дп. Красково, ул. Лорха.
 
Площадь Земельного участка: от 5 га до 28.9 га.
 
Кадастровый номер Земельного участка: 50:22:0060416:259.
 
Вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома.
 
Согласно карте функциональных зон ПЗЗ территория под застройку входит в зону Ж-1.
 
Согласно карте градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию, Земельный участок под застройку входит в зону КУРТ-27.
 
Объем застройки:
 
Согласно ПЗЗ г.о. Люберцы Земельный участок относится к зоне КУРТ-27, что позволяет застраивать его с плотностью 13 900 кв.м/га при допустимой этажности в 7 этажей.
 
Таким образом, без дополнительных отклонений от предельных параметров застройки возможно размещение на 5 Га земельного участка - 69 500 кв.м жилой застройки.
 
Цена 5 Га Земельного участка - 250 000 000 рублей (из расчета 500 000 рублей за сотку).
 
Цена 10 Га земельного участка - 500 000 000 рублей ( из расчета 500 000 рублей за сотку). 
 
Цена 28.9 Га земельного участка - 1445000000 рублей ( из расчета 500 000 000 рублей за сотку). 
 
Возможно увеличение потенциальной территории застройки за счет приобретения сопредельных земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:97590 (площадь 20,3 га) и 50:22:0060416:260 (площадь 3,6 га), также из расчета 500 000 рублей за сотку. Указанные участки также входят в зону Ж-1 и КУРТ-27.
 
В этом случае будет приобретена вся территория КУРТ-27 площадью 28.9 га.