Описание
Продаётся коттедж 210 метров на участке 15 соток. Продажа двумя собственниками, две половины одним лотом.
Земли населенных пунктов, ИЖС, возможна прописка. Участок в вековых соснах, выбирался под себя, дом строился по эксклюзивному проекту.
Кратово, сторона Жуковского, примерно 18 километров по Рязанскому шоссе. Прекрасно развитая инфраструктура, рядом "московские" супермаркеты. Участок лесной, очень тихий. Света достаточно, есть полянка. Дополнительное преимущество: завершается реконструкция Туполевского шоссе, установлены дополнительные шумозащитные щиты, расширяется проезжая часть и создаются удобные развязки.
Половина дома: 107 м2 под внутреннюю отделку. Построен по современной технологии. Несущий каркас - автоклавный бетон, утепление - 150 мм каменная вата по каркасу из нержавеющей стали. Полноценный вентилируемый фасад: часть обшита лиственницей, часть японскими блоками Ничиха. Фундамент - утепленная шведская плита с ребрами жесткости. Перекрытия - железобетон с утеплением, выполненные по кессонной технологии. Эксплуатируемая кровля 75 м2 может использоваться для пикников и "возвращает" забранное под застройку. Окна - качественный ламинированный стеклопакет.
Очень достойное окружение, участки вокруг застроены. Все участки - новая нарезка, заселение и освоение шло в десятых годах, то есть это коттеджи, а не дачи и что-то подобное. Данный объект находится в тупичке. Хороший круглогодичный проезд, выезд как на Туполева, так и на Электрификации.
В дом заведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВтт, вода - артезианская скважина на известняк. Выполнена подготовка к установке современной климатической системы, теплового насоса (сумма затрат - порядка 1 миллиона рублей). Пробурены скважины, смонтированы зонды - после покупки и монтажа специального котла-компрессора и и отопление и, что важно, кондиционирование всего дома будет осуществляться без установки наружных блоков. Мощные септики, ТАНК максимально возможного объема.
Также на участке недострой. Каменный дом с выполненным утепление по металлическому каркасу и железобетонными перекрытиями, площадь 200 метров. Может впоследствии использоваться как гостевой дом или под бассейн-сауну.
