Описание
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Котельная и гараж отдельностоящие, капитальные, отапливаемые.
Материал стен – клеёный брус ангарской сосны сечения 180х160. Отапливаемая жилая площадь 245 м2, высота потолков 3,4 м. Фундамент буронабивной с монолитной плитой, перекрытия деревянные, крыша двухскатная восьмиэлементная с кровлей черепицей BRAAS.
На первом этаже дома расположены: прихожая, два санузла, три спальни, гостиная со вторым светом, кухня-столовая с отдельным выходом на крытую террасу. Площадь крытой террасы 20 м2.
На втором этаже расположены: холл, большая хозяйская спальня с отдельным санузлом, гардеробной и кабинетом, детская двухуровневая спальня с игровой и входом в чердачное помещение, гостевая спальня, санузел. Выход на балкон из детской. Межэтажные лестницы деревянные дубовые.
Участок 22,8 соток, светлый, ухоженный. Сохранена естественная ландшафтная структура. На участке растут сосны возрастом 60…100 лет, молодая сосновая поросль, ели, плодоносящие яблони, сливы, тёрн, сортовой боярышник, ирга канадская, орешник, белые акации. Плодовые кустарники: смородина, крыжовник, малина, голубика. Декоративные кустарники: жасмины, роза, сирень, спирея, самшит, хосты и гортензии различных сортов. Отличная экология – в посёлке постоянно гнездятся певчие птицы, синицы, поползни, дятлы, сойки, живут белки.
Инженерное оборудование. Электроснабжение от внешних сетей. Ввод трёхфазный, стабилизаторы 3х10 кВт, блок бесперебойного питания для индивидуальной котельной установки.
Основное водоснабжение автономное, система водоподготовки, фильтрации и обеззараживания Ecosoft. Имеется поселковый водопровод. Отопление водяное, газовый котел DeDietrich 72 кВт. Канализация автономная аэрируемая Юнилос.
Внешняя инфраструктура. Большой стародачный посёлок на 190 домохозяйств. Посёлок расположен в сосновом лесу (90% хвойных 10% лиственных деревьев). В 10 минутах пешком расположено Кратовское озеро с развитой зоной отдыха, терренкуром, детским клубом, кафе, пляжем и прокатом лодок. Там же действует детская железная дорога. Рядом расположены известные достопримечательности Юго-Востока Московской области – Гжель, Коломна, Зарайск. До станции железной дороги Казанского направления 800 м. До сетевых магазинов (Азбука вкуса, Перекрёсток, Вкус Вилл и др.) на автомобиле 10 минут.
