Описание
ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ. АГЕНТУ БОНУС!
В стародачном Кратово продается загородная усадьба с двумя домами на земельном участке 86,6 соток. Живописное место в 30 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе. В непосредственной близости вся инфраструктура городов Раменского и Жуковского. На территории участка тишина. Участок граничит с рекой Куниловкой, растут вековые сосны, цветы, грибы, кустарники, бегают белки, птицы. В глубине участка летняя беседка, мангал, печь. Въезд на участок со стороны Раменского шоссе, участок и дома под охраной, постоянно проживает инженер-смотритель.
На участке находятся 3 объекта: жилой дом с бассейном - 864,7 кв.м., гостевой дом с гаражом - 262,3кв.м., газовая котельная. Отопление всех строений от котельной. В котельной установлены: водоподготовка, два котла Buderus, резервный дизель-генератор с баком на 4 тонны топлива. На участке работает собственная скважина с артезианской водой. Водоотведение в септик. Электричество от центральных сетей. Оптиковолокно 100 Мбт.
Гостевой дом с гаражом двухэтажный, общей площадью 262,3 кв.м., построен из кирпича, снаружи оштукатурен, полностью отделан внутри и мебелирован внутри: кухня-столовая, 4 спальни, 2 с/у, гардеробная, комната персонала, гараж на две машины.
Жилой дом трехэтажный, общей площадью 864 кв.м. построен из кирпича, изнутри и снаружи оштукатурен, частично отделан. Дом состоит из жилой зоны – 586,3 кв.м., бассейна и бани с гостиной и подвалом – 278,4 кв.м. Цокольный этаж – 188 кв.м., первый этажа – 288,7 кв.м., второй этаж – 139,6 кв.м.
Жилая зона дома без внутренней чистовой отделки. В цокольном этаже помимо жилых помещений расположены распределительная насосная станция системы отопления на дом и бассейн. Система отопления смонтирована, работает. На чердаке установлена, разведена по всем помещениям, смонтирована, но не запущена в эксплуатацию система трехкратного воздухообмена, кондиционирования и воздушного отопления жилого дома. Есть рабочий проект со всеми разделами, включая все инженерные сети, планы полов, стен, потолков и расстановку мебели.
Бассейн и баня с гостиной полностью отделаны, мебелированы и находятся в рабочем состоянии. Установленная на чердаке система воздухообмена, кондиционирования и воздушного отопления запущена и работает.
Свободная продажа, ипотека, документы готовы к сделке. Один собственник, владеет более десяти лет.
