Описание
Арт. 66915306 Продается дом в уникальном стародачном месте, в поселке Кратово. В Кратово и окрестностях жили многие видные представители советской эпохи: разведчики Ким Филби и Рамон Меркадер, композиторы Александр Вертинский и Владимир Шаинский, писатели Михаил Булгаков и Алексей Толстой, поэт Александр Галич и поэтесса Марина Цветаева, режиссеры Петр Тодоровский и Александр Митта. Родственники многих из них по сей день живут в поселке и ни за что не променяют его на другое место. Место очень тихое и спокойное. Кругом сосны, нетронутая природа. На участок приходят белки, ежи, поют соловьи.
Дом новый, строился для себя, все продумано до мелочей, 177 кв. метров. Соседи живут постоянно.
Участок:
Приватный, ровный, сухой с лесными деревьями
Дом:
Дом построен в 2023 году по фахверково-каркасной технологии из высококачественных строительных материалов. Отделка White Box под финишную отделку
Фундамент :
монолитная плита, 12 арматура, 350 бетон.
Стены из клейменой сухой карельской сосны высшего качества.
Фахверк из безусадочного клеёного бруса CLT изготовленного на станке ЧПУ “Hundegger” ( Германия )
Внешние стены :
Фиброцемент «Decover”
Внутренние стены:
Утеплитель «Rockwool”
Гипсокартон “Knauf Saphir”
Планировка дома:
1 этаж: кухня столовая гостиная; 3 спальни , одна из них мастер спальня со своим санузлом; кабинет, коридор, прихожая, бойлерная, второй санузел
2 этаж: лофт для хранения
Высота потолка в коньке 4,5 метра
Коммуникации:
Газ - магистральный
Водопровод - центральный, артезианская скважина
Канализация - септик «Тополь ЭКО» 6+
Интернет - оптоволокно МГТС
Дополнительно:
На парковке вывод для зарядки электромобиля
Инфраструктура:
Озеро
Лес
Школа
Детский сад
Спортивный и развивающий клуб
Сетевые магазины
Гостиничный комплекс с баней, бассейном и рестораном
Церковь
Все в 10-15 минутах пешком
Транспорт:
Новорязанское шоссе или Егорьевское шоссе. 23 км от МКАД.
1,5 часа до центра Москвы на автомобиле
ж/д станция «Кратово» 20 минут пешком, 5 минут на машине. МЦД 3 до станции «Выхино» 40 минут
ж/д станция «Отдых» 10 минут на машине. Перехватывающая парковка. Экспресс «Спутник» до станции «Выхино» 21 минута, до станции «Комсомольская» 38 минут.
Город Раменское 10 минут на машине
Дом идеален как для постоянного проживания, так и для отдыха по выходным.
Бонус: технический и
ситуационный план расположения мебели, освещения и сантехники.
