Описание
РACСМОTРИМ ВАШЕ ПPЕДЛOЖЕНИЕ ПO ЦEНE!
Вaшeму внимaнию пpeдлaгается 2-этажный дoм в экoлогически чиcтoм paйoнe Пoдмocкoвья, в живoписнoм меcте, cpeди векoвыx сocен и eлeй в cтаpoдaчнoм поceлке Крaтовo. Рacполoжен в 20 км к югo-вocтoку от МKAД.
Строили для себя, с использованием качественных дорогих материалов по индивидуальному проекту.
Для ценителей вечности и экологии дом построен из оцилиндрованного бревна лиственницы. Совсем не боится воздействия вредителей - ведь ее высокая плотность не позволяет насекомым повредить структуру дерева, не гниет, не синеет; обладает высокой влагостойкостью. Дом простоит хоть 200 лет!
Ухоженный участок ИЖС 30 соток сухой правильной формы, огорожен капитальным каменным забором по всему периметру высотой 3 метра! Хороший заезд с двух сторон, что позволит построить беспрепятственно еще один дом, а так же продать 15 соток за ненадобностью. Ворота автоматические с двух сторон участка. Кадастровые номера : 50:23:0100427:12; 50:23:0100427:13
Дом 2013 года постройки. Общая площадь 540,60 кв.м.
На первом этаже расположены: гостиная-38,6 кв. м с большим камином Вrunnеr(Германия), кухня-столовая 36,3 кв.м., гостевая спальня-22,3 кв.м., утепленное помещение-48 кв.м. под зимний сад с панорамным остеклением в пол, так же можно использовать под жилую просторную комнату. спортивный зал – 29,3 кв.м., прихожая -15,7 кв.м., просторный холл -13,3 кв.м., раздевалка-8,1 кв.м, два сан.узла -7,5 и 5,5 кв.м., Хамам- 6,6 кв.м., также расположена котельная-15,3 кв.м. Из Гостиной и спальни можно выйти на открытую террасу- 44,3 кв.м.
На втором этаже расположены: 5 просторных спален- 45,8 кв.м., 31,9 кв.м., 22,4 кв.м., 22,4кв.м., 18,0 кв.м, гардеробная-10,4 кв.м., 2 сан/узла-10,5 кв.м. и 7,5 кв.м., Лоджия 44,2 кв.м. с выходом одной из спален. Также есть балкон-5,8 кв.м. с выходом еще с одной спальни.
Все балконы оформленные ковкой ручной ковкой. Закуплены дубовые межкомнатные двери.
Так же на участке расположен еще один 2-этажный жилой дом, общая площадь 51 кв. м. (СМ. КРАЙНИЕ ФОТО)
На первом этаже расположен гараж на два машиноместа- 42,7 кв.м., котельная, сан. узел.
На втором этаже – Жилая студия с мебелью 28,кв.м. , кухня, сан.узел с ванной. Отопление -газовый котел, канализация отдельный септик.
Коммуникации: газ магистральный заведён в дом, отопление/горячее водоснабжение Вudеrus Lоgаnо G334, эл-во 15 квт, канализация автономная-септик Топаз (до 12 чел. обслуживания). Водоснабжение скважина глубиной 89 метров. Первый этаж-теплые полы; второй этаж -радиаторы. В сезон дом отапливается на регулярной основе.
Готовность по ремонту 80%, застелить пол на первом этаже, установить сантехнику.
Фундамент: свайно-ростверковый.
Стены: оцилиндрованное бревно (лиственница) D-280mm.
Перекрытие: цокольное монолитная ж/б плита 200мм,
Перекрытие 1-го этажа - деревянные балки сечением 100х250мм
Стропильная система: обрезная доска сечением 50х200h мм
Контробрешетка: брусок 50х50 мм
Обрешетка: брусок 50х50мм
Кровля: черепица песко-цементная ВRАSS
Окна: дубовый клееный брус по индивидуальному проекту.
Все деревянные элементы обработаны огнезащитными составами.
В качестве межвенцового уплотнителя между бревнами использована джутовая лента.
Хорошо развита инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, спортивный клуб, магазины.
Отличная транспортная доступность, МЦД-3 Отдых, Кратово пешком 15-20 минут.
1 вз. собственник более 10 лет. Полная стоимость в ДКП, под ипотеку подходит.
Дополнительные фото по запросу.
При покупке объекта недвижимости в нашем Агентстве, покупатель получит в подарок:
1. Сертификат на 50 000 рублей на покупку мебели и товаров для дома в розничной сети Ноff.
2. Ваучер на бесплатный отдых в солнечной Турции в осенне-зимний периоды с проживанием в 5* отелях на 7 ночей/8 дней.*
Агентство недвижимости "Хит-Эстэйт-К" является членом Гильдии Риэлторов, а также партнером всех ведущих банков РФ.
Наши специалисты смогут грамотно проконсультировать Вас по всем вопросам и помочь в одобрении ипотечного кредита, индивидуальный подход. Мы дорожим Вашим доверием!
