Описание
В стародачном месте, престижном дачном посёлке Лесной Городок, продаётся участок и новый дом для круглогодичного проживания.
1. Участок:
- площадь - 11.2;
- категория земель - земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства;
- огорожен, растут многолетние дубы и ели, территория подготовлена для проектировки индивидуального ландшафтного дизайна;
- оборудовано место под парковку автомобилей.
2. Дом:
- площадь - 285 м2;
- фундамент монолитная плита из железобетона;
- стены пеноблок 32 + 10 утеплитель (Технониколь);
- отделка стен силикатная камешковая штукатурка;
- эксплуатируемая крыша / веранда;
- окна - двухкамерные стеклопакеты Deceuninck и Rehau.
3. Коммуникации:
- магистральный газ;
- электричество 15 кВт;
- индивидуальная скважина;
- септик Топас.
4 Инженерия:
- котел Buderus Logano G124;
- погодозависимая автоматика;
- бойлер Buderus 200 литров;
- насосная группа: Meibes/Grundfos;
- коллекторы Rehau;
- трубы - всё водоразведение Rehau;
- водоочистка - Экодар;
- 7 контуров тёплого водяного пола на 1м этаже;
- радиаторы Zehnder и Rehau.
5. Кухня и санузлы:
- кухонный гарнитур по индивидуальному заказу;
- газовая плита и духовой шкаф NEFF;
- резервный холодильник;
- предусмотрены ниши под встроенный холодильник, микроволновую печь, морозильную камеру;
- санузлы оборудованы мебелью и сантехникой;
- в санузле 2го этажа ванна с гидромассажем. Электрический тёплый пол.
6. Планировка:
- 1-й этаж: прихожая - 7,5 м2, совмещенный санузел с душевой кабиной - 5 м2, кухня-гостиная - более 50 м2, кладовая-постирочная - 5,7 м2, котельная (бойлерная) - 11 м2, крытая веранда с эксплуатируемой крышей - 44,7 м2.
- 2-й этаж: просторный коридор, комната 1 - 13,8 м2, совмещенный санузел с ванной джакузи- 8,8 м2, комната 2 - 14 м2, мастер спальня (комната 3) - 17,6 м2 с гардеробной - 7,6 м2 и выходом на эксплуатируемую кровлю веранды - 44,6 м2, комната 4 - 14,6 м2
7. Расположение:
- посёлок расположен в 15-ти км от МКАД по Минскому шоссе или Можайскому шоссе;
- выезд на платную дорогу Северный обход Одинцова;
- 10 мин пешком до ж/д станции Лесной городок от которой 32 мин. до Киевского вокзала;
- в пешей доступности лес для прогулок и поездок на велосипедах;
- в шаговой доступности торгово-развлекательный центр, магазины, кино, салоны красоты, рестораны и кафе, гостиницы (отели), коммунальные и бытовые службы, школы, детские сады и др.
Один взрослый собственник, возможна ипотека.
