Описание
Лучшеe пpeдлoжение для жeлающих совмeстить зaгородную жизнь на приpoдe и иметь дocтупнocть вcех благ гоpодской жизни! Baшему внимaнию пpeдлагaетcя кирпичный таунxaус (блокиpовaнный двуxэтaжный жилoй дoм) площадью 217,9 кв.м. (по факту 240,0 кв.м.) с дизaйнepским рeмонтом нaxодящемcя на земельном учаcткe oбщей плoщaдью 320 кв.м (бoлее тpeх соток), в камерном закрытом, охраняемом поселке "Резиденция Лесной Городок" расположенном в престижном, экологически чистом Одинцовском районе Московской области, на территории поселка Лесной городок, пер. Летний. Таунхаус имеет большое преимущество по отношению к другим в этой поселке, так-как он является угловым т.е. отсутствуют соседи с трех сторон, благодаря чему создается впечатление отдельно стоящего дома, окруженного собственным участком. Все помещения в жилом доме функционально и грамотно распланированы, а именно: Первый этаж: Прихожая, просторный коридор с большим встроенным шкафом – гардеробной, прачечная с зоной стирки, гладильной зоной и зоной хранения, гостевой с/у, гостевая комната, огромная кухня – гостиная с высоким потолком, распашными стеклянными дверями выходящими на уютную, теплую зимнюю террасу имеющую остекление в пол, которое создает ощущения единения с природой и открывает прекрасный вид на ухоженный участок с газоном, туями, зону барбекю и собственную детскую площадку; Второй этаж: Три спальные комнаты, одна из которых детская комната-спальня, спальня гостевая со своим выходом на утепленную лоджию имеющую зону отдыха и мастер-спальня (главная) с выходом на утепленную лоджию имеющую зону рабочего кабинета и зону спорта, со своим С/У (ванная, душевая кабина, туалет, раковина) и гардеробной комнатой. Мебель в доме изготовлена на заказ, кухонный гарнитур оснащен встроенной бытовой техникой (Кuрреrsbusсh, Dеlоnghi, Fаbеr, Мiеlе). Ремонт в доме произведен в 2020 г., при котором использовались качественные отделочные материалы, оборудование для отопления дома, газификации (Вudеrus), подачи и фильтрации воды, есть система внешнего и внутреннего наблюдения и охраны. Дом имеет большой навес для парковки трех автомобилей, создающий комфорт при выходе из машины в плохую погоду, защищает крыльцо от обледенения и машины от снега. Дом полностью жилой и используется семьей по назначению. Центральный водопровод, электричество, канализация, газ. На участке проведены ландшафтные работы, выполнен дренаж с централизованным стоком, позволяющим даже при сильном дожде иметь сухой участок. Участок полностью освещается и имеет декоративную подсветку. Поселок "Резиденция Лесной Городок" имеет асфальтированный подъезд, находится под круглосуточной охраной, есть услуга консьерж-сервис, гостевая парковка, детская площадка и зоны отдыха, весь поселок полностью заселен. В 10 минутах транспортом расположен крупный город Одинцово, с отличной инфраструктурой (спортивные школы, Ледовый дворец, СК «Искра», филиал МГИМО, гимназиями и школами с различным уклоном), а в 5 минутах езды или пешком 20 минут находится ТЦ Город, в нем есть все необходимое для комфортной жизни (магазины, аптека, кафе, рестораны, кинотеатр и тд.), также в 5 минутах езды или пешком в Лесном городке расположены школы, детские сады, фитнес клуб и т.д. Очень удобная локация поселка, достоинством которой является единение с природой и в то же время удобное транспортное сообщение. Выезд на Минское, Можайское, Боровское шоссе и платную трассу очень удобен, 17 км от МКАД, до Ж/Д ст. Киевского направления Лесной городок 8 минут транспортом (до 2024 года через станцию проведут линию МЦД-4 ), Белорусского направления Ж/Д ст. Отрадное и Одинцово в 15 минутах транспортом. Дом и земельный участок стоят на кадастровом учете и оформлены в собственность, кадастровый номер земельного участка: 50:20:0070227:793, дома: 50:20:0000000:66394. Объект не имеет каких либо обременений. Один совершеннолетний собственник. Никто не прописан. Свободная продажа! Оперативный показ объекта, при котором сами собственники ответят на все ваши вопросы, с удовольствием продемонстрируют объект и расскажут подробно о всех его достоинствах
