Описание
Продается незастроенн. облагороженн. земельн. участок правильн. формы в середине соврем. коттеджн. поселка возле Лесного городка (Солмановское поле, участок 177), 13,96 соток с многолетн. березами, елями и плодовыми дерев. (ябл., груши, сливы) и кустарниками (ежевика, малина) в 12 км от Москвы по Минскому шоссе. В 2022 году Солнцевскую линию метро планируется продлить ещё на две станции. «Внуково» будет рядом с аэропортом Внуково. Следующая после Внуково станция будет возле Лесн. городка. Цена на участки в Лесном вырастет.Участок на вершине холма, самое высокое место на Солмановом поле, один из последн. незастроенн. участков на поле; до Минского шоссе около 1 км. Чистый воздух, тихо. Подъезд - асфальтов. дорога до ворот. С двух сторон огорожен новым 2-метр. метал. забором красного цвета с опорами из красн. кирпича, с третьей стороны - дерев. забор с кирпичн. столбами. На участке есть: площ. для машины (бетон), железн. черные кованые ворота; дренаж с трубами и стоком; дерев. беседка 5х5, накрытая металлочереп.; сварной металл. домик 3х4, наполовину заполненный дорогим кирпичом, туалет и дорожка вдоль забора, вымощенная разноцветн. бетонной плиткой. Можно подключ. газ, находящийся в метре от забора и 15 кВт электричества, проход. по границе участка, лесногородскую городск. канализацию (как у соседа), московский телефон и кабельн. интернет. Чтобы подключ. газ, нужен фундамент дома. Электрич. провести можно, но тогда цена участка будет выше. У ближайших соседей вода высокого качества (лучше, чем в Одинцово – проверяли прибором и делали анализ) из колодца, колодец около 8-12 ж/б колец глубиной – скорее всего, на участке есть водян. пласт на примерно такой же глубине. Имеется работающее фонарное освещение. Вокруг современ. коттеджные дома с огороженной и охраняемой территорией. Соседи: на участке за четырехметр. кирпичным оштукатур. белым забором олигарх; генерал; федеральный судья; иностранец, бизнесмен - т. е. солидные соседи, престижн. место.Участок расположен в 15 минутах езды от МКАД, подъезд по Минскому шоссе, Можайск. шоссе или по платной дороге (нет пробок). До ж\д станции Лесной городок 20 минут пешком.В пешей доступности школа, д/сад, торговые центры, Макдональдс, боулинг, фитнес-центр, бассейн, стрелковый клуб, магазин "Родовой герб" + вся инфраструкт. поселка Лесн. гор-к. и г. Одинцово в пяти минутах езды на автобусе или автомобиле. Рядом есть лес, в часе ходьбы через лес - пруд с рыбой, местные купаются. Все налоги регулярно платятся. Кадастр. номер 50:20:16:00911. Кадастр. стоимость участка 7 419 056 рублей, с этой стоимости платятся налоги (есть ориг. платежки). Участок продается пока по кадастр. стоимости без учета стоимости дорожки, беседки, асфальт. дороги, облагораживания и удобрения земли, дренажа, деревьев, кабеля московск. телефона). Возможна продажа части участка за меньшую цену, что оговариваеся отдельно. Пожалуйста, пишите на авито, телефон часто недоступен.
