Описание
Продаëтся жилой дом для круглогодичного проживания с пропиской. Площадь 151 м2, 4 спальни, кухня-гостиная, терраса с выходом из кухни-гостиной, балкон на втором этаже, 2 санузла, бойлерная, прихожая, кладовка.
Земли сельхозназначения, для дачного строительства.
Дом полностью меблирован плюс есть вся необходимая бытовая техника (стиральная машина, холодильник, духовка, микроволновка, плита, посудомоечная машина) мебель и встроенная кухня IKEA в отличном состоянии. Набор садовой мягкой мебели для ваших лучших чаепитий на свежем воздухе, подвесное кресло-кокон. Есть вайфай.
Регулируемое электрическое отопление (конвекторы) объединено в систему умного дома (Агара).
Автономный септик Астра. Вода из колодца. Электрический насос. Песчаный пласт, проницаемость пласта высокая.
Был выстелен рулонный газон в районе 3 соток, прижился, в отличном состоянии. Зелёная лужайка прямо напротив террасы и балкона. На участке детский домик хоббита и игровая площадка. Участок очень (!) ухоженный. Завозили песок, землю, выравнивали.
На участке теплица, стильные деревянные клумбы для цветов, бытовка. Также высажены плодово-ягодные и декоративные деревья и кустарники. Молодые саженцы: 3 яблони, 2 груши, 1 слива, 2 вишни, 1 черешня, жимолость, голубика, жасмин, на входе гортензия, можжевельник и барбарис нескольких видов. Красивый лес в 2 минутах от дома.
На участке сделана правильная отмостка: подушка песчано-гравийная, бетонирование с армированием, брусчатка внутри участка. Мягкая отмостка с утеплителем и гидроизоляцией. Дренажная система по периметру дома. Утеплëнный фундамент (пеноплекс 5 см).
Дом находится в закрытом посёлке с КПП, охраной, дороги посыпаны асфальтной крошкой, зимой регулярно чистятся от снега, на территории есть круглогодичный магазин, детская и спортивная площадки, мусор вывозят. Большая часть соседей живёт круглогодично. В 30 минутах езды г. Наро-Фоминск, там есть всё + регулярно ходит электричка из Москвы. В 5 минутах езды супермаркет Пятёрочка и строительные магазины в д.Плесенское.
Работает доставка в дом из ВкусВилла, Ленты и др.
Дом зарегистрирован и подходит для покупки в ипотеку.
Дом обжитый, красивый и любимый. Вынуждены продать.
Наши плюсы по сравнению с домами, которые только построили:
- правильная отмостка (её всё равно делать так или иначе, летом потратили 500 тысяч, цены растут)
- дренажная система (её в любом случае надо делать)
- участок выравнивали, завозили песок и землю
- рулонный газон
- электричество в доме 10 кВт, на старте выделяют только 5 кВт, докупали.
- мебель, техника
- брусчатка, бетонная площадка для машин.
В доме зимовали, очень тепло и уютно!
