Описание
Аpт. 74101904 Учaсток 9,28 соток с дачным домом в зaрытoм поcелке "Лугoвое" ! Мoжнo иcпoльзoыaть как дачу или под cтрoитeльсва домa - на участке мнoго местa для стрoитeльсвa кaпитaльногo дома!
Подxодит под ипoтeку!
Pасположенa в ДП«Лугoвое» в Нaрo-Фoминскoм райoне. 66 км от MKAД пo Минскoму и Киевскому шоссе.
Окружение поселка достойно отдельного упоминания:
— С одной стороны — большая зона отдыха в поселке «Шапкино Парк»: действующая в летнее время реверсивная лебедка для вейкбординга, спортивные площадки и два родниковых пруда с пляжем.
— С противоположной — новый поселок Облака, речка Плесенка с проточными прудами для купания и большой зарыбленный пруд с организованной рыбалкой.
— Сзади территория поселка граничит с лесным массивом протяженностью более шести километров. Лес и ландшафт надежно изолируют территорию поселка от звуков цивилизации.
— Практически из любого места поселка, за крышами домов деревни Шапкино, видны купола возрожденной Петропавловской церкви.
Преимущества жизни в ДП "Луговое":
— Закрытая оханяемая территория;
— Видеонаблюдение на КПП с возможностью управлять шлагбаумом дистанционно;
— Широкие дороги, бульвары, открытые пространства, клумбы и современная «воздушная» архитектура;
— Поселок застроен, большинство живут круглый год;
— Детская и спортивная площадки, с зонами для баскетбола и волейбола;
— Фруктовый и сиреневый сад;
— Магазин продовольственных товаров;
— Возможность подключения высокоскоростного интернета GРОN по оптико-волоконным сетям;
— Десткие сады и школы в д. Шапкино, а также Вейк-Парк с каскадом озёр;
— В 5-ти минутах езды сетевые магазины: "Верный", "Пятёрочка", "Бристоль", овощные, рыбные и мясные лавки;
— Курсирует общественный транспорт.
На участке расположен дом:
— Площадь — 36 м² (6х6);
— Год постройки — 2022;
— Кухня-гостиная — 12 м²;
— Материал стен — каркас;
— Утепление — (стены 50 мм, пол 100мм);
— Фундамент — винтовые сваи (12 шт).
Обладает комфортной планировкой:
1 этаж: кухня-гостиная (со спальным местом), спальная комната, техническое помещение (кладовая/туалет);
Коммуникации:
— Свет — 7 кВт;
— Отопление — электрические конвекторы;
— Канализация — отсутствует (биотуалет в доме и уличный туалет);
Поселок "Луговое "входит в проект Министерства энергетики Московской области «Умная газификация». Согласно ему, газораспределительная сеть будет построена, если не менее 30 % собственников подтвердят участие в проекте.
Про участок:
— 9, 28 соток;
— Правильной формы, ровный, сухой;
— Окружен соседями только с двух сторон;
— Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка);
— По периметру огорожен забором (профлист);
— Ухожен: на участке газон, яблони. малина, клубника и туи;
— Имеются ворота для въезда и парковочное место на участке для автомобиля;
Транспортная доступность:
— Остановка общественного транспорта в 500 м от участка;
— Всего 15 км до города Наро-Фоминска со всей развитой инфраструктурой.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Для дачного строительства.
Оперативный показ. Свободная продажа.
Заинтересовало предложение?
Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!
