1-этажный дом, 187 м2, на продажу в дачном посёлке Мальта, квартал № 55, 130

1. Дом на крепком свайно ленточном армированном фундаменте. 

2. Пено блок "Бонолит", он один из лучших, по этому получилась хорошая ровная геометрия стен. А сам блок тёплый и крепкий. В связи с этим, и правильной укладкой, внутренние стены дома не требуют дополнительной штукатурки! Только шпатлёвка и покраска (или обои).

3. Вся разводка канализационных труб выполнена по всем мокрым помещениям в доме и гостевом доме, согласно проекта. А также вся разводка смонтирована в септик "Евролос 5". Рассчитан на пять человек. Септик один из лучших, так как не требует ежеквартальных тратит на дорогостоящее обслуживание. Достаточно пару раз в сезон только снять крышку и промыть сетку аэратора и поставить её обратно. 

4. Между домами проходит незамерзающая труба водоподвода из скважины в основном доме. Причём эта скважина обслуживаемая, так как предусмотрено окно в бойлерной для ревизии!

5. Так-же между домами проложен вводной электрический силовой медный кабель большого сечения, который смело может справляться с 20 кВт напряжения. 

Во многих домах на продажу этих инженерных сетей нет, что несёт дополнительные вложения на их монтаж и стоимость самих материалов и оборудования. 

В посёлке предусмотрена газификация в ближайшее время. По этому можно предусмотреть водяное отопление тёплых полов или радиаторов отопления. При газификации можно просто добавить газовый котёл и врезать вентиль переключения. 

Основное отличие от стандартных домов-это терассы расположенные одна на против другой. Так что всегда можно выбирать между солнцем или тенью. А также из основного дома спроектирован выход на терассу 30м2., при остеклении которой появляется дополнительная тёплая площадь дома!

В терассе гостевого дома предусмотрено мангальное место с летним водопроводом. Также там смонтирована точка канализации для летней кухни. 

Большой плюс-наличие бытовки для бригады отделочников, чтобы не селить их на время работ в доме. 

На участке предусмотрена парковка до трёх автомобилей. 

В посёлке спланированы широкие улицы, позволяющие поставить несколько гостевых автомобилей вдоль забора. 

Также гостевой дом дом размещён по границе забора вдоль дороги, что позволило экономить площадь участка для "зелёного пространства", и частично закрыть обзор участка со стороны дороги!

Также это позволило без скрадывания территории разместить два одноэтажника, так как второй этаж на любителя ...

Забор выставлен по геодезическим точкам, а сами стены домов размещены учётом требований законодательства по отступу от забора соседей. 

На участке сохранено несколько молодых берёз, так как сам участок находился в парковой березовой зоне. 

Многие соседи живут, многие активно строятся. Возраст в основном молодёжь и средний возраст. 

Круглогодичный подъезд. В посёлке свой тракторист живёт. 

В ближайшем населенном пункте, 20 минут пешком, 5 минут на машине- школа, детский сад, магазин.

Сам поселок-городской, по этому ожидается асфальтирование дорог и освещение.