Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещения производственного/складского назначения на 1 этаже, в 2-х этажном здании производственно-складского корпуса, расположенного по улице Шоссейная в Новосибирском районе НСО.
Возможный вид использования: экологически чистые виды производства: пищевая, лёгкая промышленность, деревообработка, сборочное производство; тёплый склад для хранения/фасовки продукции с подсобными помещениями для персонала.
Локация: здание расположено на 2 линии застройки улицы Шоссейная/Мочищенское шоссе, в Новосибирском районе НСО - поблизости от городской черты (около 4/5 километров) от границы Заельцовского района и находиться в 10/15 минутах езды от Транспортно-пересадочного узла "Площадь Калинина" (станция метро "Заельцовская"); Недалеко от территории производственной базы, расположена остановка общественного транспорта (1/2 мин.пешим ходом).
Здание расположено на охраняемой/огороженной территории производственной базы, есть удобный и прямой подъезд с улицы Шоссейной, а так же, помещение оборудовано грузовыми воротами (размер 3,2*5,2 метра), есть большая, забетонированная площадка для разворота и прилегающая территория для разгрузки/погрузки различного грузового транспорта, в том числе и евро-фур.
Возможен круглосуточный режим работы объекта и использования всех помещений, периметр территории базы - находится под круглосуточной охраной и видео-наблюдением.
Общая площадь помещений - 400,0 м2, в здании оборудованы грузовые ворота (габ. 3,2*5,2 метра), есть отдельный вход и въезд, планировочное решение: 2 производственных помещения свободной планировки, 2 подсобных помещения для персонала, кабинет, небольшой склад, раздевалка и два санузла/душевая, высота в помещении, переменная от 5,5 до 4,7 метра.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 60,0 кВт, установлена система приточной/вытяжной вентиляции, есть несколько дополнительных "мокрых точек" с канализацией, водоснабжение/водоотведение и линия интернета, обеспыленный пол.
Ставка аренды - 300,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещений).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/539041/14393
