Описание
Koд объeктa: 1735986.
Пpoдaётся тёплый дом 127 м² для круглогoдичногo проживaния нa учаcтке 4 coтки в пocёлкe "Moчище"
Раcполoжeниe:
✔ 18 км от площади Калинина - удобный выeзд в город (20-30 мин нa aвто).
✔ Живописнaя доpога чeрeз смeшaнный лес.
✔ Pазвитaя инфраcтруктуpa поcёлкa:
•Мaгaзины, пoчтa, пункты выдaчи (WB, ОZОN).
•Хрaм, фeльдшерcкий пункт, шкoлa, детский сад.
•Асфальтированные дороги (чистят зимой).
•Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком от дома.
Дом (собственность оформлена):
✔ Общая площадь: 127 м², жилая: 83,2 м².
✔ Планировка:
+ 4 комнаты (32,4 + 20,1 + 16,1 + 14,6 м²).
+ Кухня-гостиная 23 м².
+ 2 совмещённых санузла.
Технология и коммуникации:
•Фундамент: ленточный (заглубление 80 см, выступ 30 см).
•Стены: Сибит 300 (D500):
+ с внешней стороны утеплены термопанелями (под "кирпич").
+ с внутренней стороны для шумоизоляции обшиты гипсокартоном.
•Пол: утеплён ХРS + гидроизоляция, тёплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2-м.
•Окна: теплые пластиковые с качественным стеклопакетом.
•Межэтажное перекрытие: усиленные лаги (спаренные деревянные лаги 2 по 250/50 через каждые 60см).
•Крыша: металлочерепица.
•Электричество: 3 фазы по 3 кВт(2 на 1 этаже, 1 на 2-м), Wi-Fi-выключатели.
•Канализация: септик (2 кольца + 3 в переливе).
•Водоснабжение: центральное.
•Отопление 2 котла: газовый котёл (24 кВт) + электрический (9 кВт). За свет и газ зимой выходит примерно 4-5т.р.
Готовность к проживанию:
•Мебель и практически новая техника входят в стоимость.
•Фасадные и отделочные работы на завершающем этапе.
Участок 3,9 сотки (собственность оформлена):
✔ Расположен на склоне, ровная площадка только под дом и парковку.
✔ На остальной территории есть уклоны (не под садоводство, но возможен ландшафтный дизайн - кустарники, альпийские горки, искусственный водопад, декор и т.п.).
Преимущества:
✔ Тишина и приватность - соседи на расстоянии, спокойная улица.
✔ Круглогодичное проживание - многие соседи живут зимой.
✔ Удобная логистика - легко добраться на авто, такси или автобусе.
✔ Документы: чистая продажа, 1 собственник, полная цена в договоре.
Звоните! Приезжайте на просмотр!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.
