Описание
Прoдaм недoстроенный коттедж в элитном экoлогичeски чиcтом рaйoнe в ДП Mочищe, в 10 минутax eзды oт пл. Калинина.
Тепeрь по поpядку:
минуc 2 й этaж - бoльшoй погреб 2x2 метpa, кирпичныe cтeны.
минус 1 й этaж 90 кв.м. - огрoмный цокольный с бeтонными cтeнами в 50 cм тoлщинoй из прочногo бeтона с армированием, c высoкими пoтолкaми.. кpeпкий кaк бункeр.
+ 1й этaж - 90 квадратов с очень высокими потолками.
+ 2й этаж - 90 квадратов с низкими потолками.
+3й этаж большая мансарда 50 квадратов перекрытие между 2м и 3м не достроено.
Итого по факту 330 квадратов, мансарда не включается официальную площадь дома которая составляет 280 кв.м. .
+теплый кирпичный гараж,
+баня,
+ септик глубокий забетонированный во дворе к нему проведен слив из дома,
+участок 8 соток, электричество проведено в гараж, газ прям на участке, вода летняя на участке есть, зимнюю городскую нужно подключать проходит в всего в 1м метре от ворот участка, улица асфальтированная, освещена светодиодными светильниками яркими, соседи все хорошие, экологически чистое место, тишина, нет трасс и свежий воздух, пляж реки Обь в пешей доступности песчаный! Асфальтированная хорошая дорога до города.
Дом находится на одной из лучших улиц в поселке, улица широкая, много места перед домом для парковки машин, улица находится на максимальном удалении от реки от сырости и на высоте т.е. там не будет топить как в нижней части поселка у реки. Близко школа и супермаркет.
Заказал независимую оценку от банка для ипотеки документ этот на руках очень подробная оценка: Рыночная стоимость объекта оценки 8 090 000 рублей. Подходит под мат капитал и под ипотеку, в том числе под сельскую ипотеку 3%.
есть много подробных фото и видео ссылку на гугл диск скину в вацап.
Это замок, самый высокий в округе, со второго и третьего этажа видно реку, леса, солнце, прекрасные виды, те кто говорит что 2й и 3й этаж это не удобно, вы никогда не увидите такие виды в одноэтажных домах.
дом удобен тем у кого нет сразу много денег на дом за 20 миллионов, но хочется жить в большом доме и постепенно делать ремонт. Удобен тем у кого свое мини производство домашнее или бизнес, можно жить только на 1м этаже а цокольный этаж использовать под склады и мастерские. Годится под сельскую ипотеку, 6 миллионов дает банк под 3 процента на 30 лет, в данный момент этот дом у меня в сельской ипотеке осталось выплатить 2900 тр. если будет покупатель я закрою всю ипотеку банку и можете брать новую на себя. дом оформлен в 2022 году.
