Участок в СНТ, 11.4 сот. на продажу в дачном посёлке Москворечье, дачный посёлок Москворечье, 249

Пpoдaётся зeмельный учаcток №249 в КП "Моcквоpечье", общeй плoщадью 11.4 cоток нa бepeгу Жoгино-озера (чaсть акватopии вxoдит в гpаницы участкa) в котоpоe пеpиодически прoизводится запуcк pыбы (белый aмуp) в добавoк к тoй, что плавaлa в нём изначально. 
- Провeдено мeжeваниe, постpоен забoр из проф-листа (в качестве столбов вкручены 3-х метровые сваи). 
- При въезде в посёлок стоит шлагбаум (открывается с телефона). Сам посёлок так же ограждён забором. 
- На территории участка 2 года назад были высажены декоративные и плодовые растения. (почва-песок). 
- Строительство разрешено (в свидетельстве о регистрации статус: для дачного строительства). Кадастровый номер: 50290030401:781.(посмотреть конкретное расположение можно на публичной кадастровой карте от Росреестра). 
- Посёлок электрифицирован (на домовладение выделяется 15 кВт электрических мощностей). 
- Дороги построены (4-я слоями уложены гранитный щебень, асфальтовая крошка). Водоотводные канавы построены. 
- Соседи проживают круглогодично, бурили скважины на 40 метров, вода чистейшая. На территории КП есть магазин.

Покупка по материнскому капиталу / в ипотеку не рассматривается. Купля-продажа будет происходить через нотариуса / регистрация через МФЦ с присутствием обеих сторон.

Возможен обоснованный торг (в пределах разумного)

По всем интересующим вопросам звоните, либо пишите.

Информация о посёлке:

Поселок «Москворечье» расположен на высоком берегу Москвы реки (от участка до непосредственно устья реки менее 300 метров) и обладает неповторимыми видовыми характеристиками. Здесь Москва-река и озеро, часть которого входит в границы данного земельного участка. Поселок расположен в 50 километрах от Москвы по Новорязанскому шоссе на большой ровной поляне вблизи старинного села Рыболово. Поселок с трех сторон окружен водоемами и имеет прямые выходы к Москва-реке и Жогину-озеру. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Тишина, хорошая экология, широкие возможности заниматься активными видами отдыха, дополняют и без того многочисленные преимущества поселка. Ну и конечно же знаменитая «Лещева яма», где всегда отличный улов. Для любителей рыбной ловли это важный пункт.
Хорошая транспортная доступность и круглогодичный бесперебойный подъезд (при въезде шлагбаум) дают возможность проживать здесь постоянно.
В поселке ведется активное строительство внутри поселковых подъездных путей, которые уже построены в первой и во второй очереди (к конкретному участку подъездной путь построен в полном объёме, с 2-х сторон).
Построены и запитаны линии электропередач. (столб у забора земельного участка) Электрифицировано 85 участков первых очередей.. На домовладение выделяется 15 кВт электрических мощностей. (этого вполне достаточно для круглогодичного проживания семьи из 4-5 человек)
В селе Рыболово, которое соседствует с поселком, есть магазины различного профиля, детский сад, школа, небольшая гостиница, уютный ресторан на высоком берегу Москва-реки, детский и спортивный городок. В ближайшем городе Бронницы есть вся необходимая инфраструктура, в том числе спортивные комплексы, кинотеатр и многое другое.
Остановка общественного транспорта расположена на территории села Рыболово. 
Здесь ходит рейсовый автобус «Бронницы – Михеево – Бельково».