Участок в СНТ, 9 сот. на продажу в дачном посёлке Нива

Продам участок в дачном посёлке "Нива".
Граничит с сосновым лесом. Очаровательное место.
Размер участка 8,66 соток.
Свет подключен, 15 Кв.
С новым законом от 1.01.19, разрешение на строительство уже не надо. Достаточно уведомить в МФЦ о начале строительства, заказав СПОЗУ у архитектора ( 5000 рублей ). И можно построить дом и прописаться в этом доме. Без лишней волокиты с бумагами и судом. ...
Соседи строятся.
Удачное расположение посёлка.
 С Ярославского вокзала ходят электропоезда до платформы 81 км (2-я остановка после Сергиев Посада). Затем 15 мин пешком от платформы «81 км».
От МКАД 63 км. по Ярославскому шоссе.
В  Посаде знаменитая Сергиево Посадская Лавра. 
Один из центров для православных и туристов.
Участок угловой, что даёт преимущество, можно разделить участок на 2 и построить 2 дома.
 Вы можете построить дом вашей мечты, полностью соответствующий вашим пожеланиям и представлениям, посёлок без подряда на строительство. В поселке проведено электричество, что значительно облегчит здесь проживание.
Большим достоинством поселка является окружающая природа. Поселок находится на возвышенности, неподалеку от живописного леса и водоема, где вы сможете наслаждаться отдыхом и приятными прогулками.
Я собственник. Без посредников. 
Без долгов по налогам и электричеству. 
Торг в пределах разумного.