Описание
ПРОДАМ ДОМ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА!Свердловская область, Белоярский городской округ, посёлок Рассоха! (продам коттедж из клеёного бруса).
Размер бруса 200×200. Дом построен из породы дерева Ель! Дом очень теплый, источает аромат ели. Аналогов по качеству на Урале НЕТ!Элитные Деревянные дома высокого качества производятся только из ели!
Дом находится в очень живописном, экологически чистом месте, посёлок Рассоха! До г.Екатеринбурга 25 минут по тюменскому тракту , очень удобная развязка во все стороны города. Идеальное место для постоянного проживания или отдыха выходные дни, после городской суеты!!!
Планировка: кухня-зал со вторым светом (потолки 4.7 метра), два санузла, четыре комнаты( три на первом этаже, одна на втором). Дом просторный, в нём много света за счет высоких потолков и второго света! Проект этого дома, один из самых удачных проектов по организации внутреннего пространства!
Дом покрыт немецким укрывным маслом REMMERS на 3 слоя.
В доме установлены дорогостоящие окна с ламинацией , 5-ти камерный профиль , стеклопакеты с напылением зима-лето, фурнитура Roto, вокруг окон сделаны обсадные коробки и деревянные подоконники.
Крыша дома выполнена из высококачественной черепицы Braas и утеплена утеплителем ТеплоKnauf 200мм., установлены крючки под водостоки фирмы Docke.
Фундамент дома состоит из буроналевных свай соединённых ростверком толщиной 300мм. глубиной 600мм. количество свай 38 шт. сверху залита плита 200мм. Бетон фундамента марки М-350. Фундамент обработан гидроизоляцией и утеплён, вокруг фундамента выполнена отмостка и облицована натуральным камнем.
Выполнена скрытая канализация под фундаментом, установлен септик с отстойником из бетонных колец.
Пробурена скважина ( 47м.) и выведена в дом.
Электричество 15кВт. В доме выполнены отверстия под скрытую электропроводку.
Газ на границе участка.
На участке выполнен качественный забор из дерева высокого качества, идеальная шлифовка, покрыт качественной краской на 3 слоя, установлены автоматические ворота с приводом DoorHan и калитка.
По документам участок 1417соток , но т.к участок угловой( находиться на тупиковой улице) то площадь можно увеличить примерно на 3 сотки. Участок прямоугольной формы.
Безопасность: дом находится в охраняемом коттеджном посёлке, видеонаблюдение, с ограниченным количеством домовладений, на тупиковой улице, соседи только с одной стороны, в 5 минут ходьбы находится водоём и лес!
Дом выстоял больше года- усадки не дает, готов к внутреним работам по вашему индивидуальному прокту!
Дом строился по всем строительным нормам и под контролем на всех этапах строительства т.к строился для себя, но изменились планы, поэтому продаем. Все чеки на стройматериалы имеются.
Право собственности: участок в собственности, дом оформлен, подходит под ипотеку.
Хочу рассказать о том почему мы свой выбор остановили именно на Ели , а не на дргой породе дерева:
1. Хорошая влагостойкость, лучше чем у сосны (во время дождя наружные стены деревянных домов из ели намокают только поверхностно, а у домов из сосны промокают глубоко, это современем дома, которые из сосны приведет к трещинам, плесени, посинению).
2. Стены не текут во время эксплуатации дома
3. Невидимые швы склейки
4. Мелкие светлые сучки
5. Не темнеет со временем, не синеет, сохраняет однородный белый цвет
6. Лёгкость дома
7. Не возникает трещин
8. Приятный запах внутри и экологичность
9. Теплее и лучше "дышит"
10. Надёжнее швы склейки
11. Деревяные дома высокого качества производятся только из ели!!! Из сосны невозможно изготовить элитный деревянный дом высшего качества и даже первого сорта. Одна из основных причин: со временем сосна сильно желтеет, а крупные коричневого цвета сучки становятся все темнее и постепенно отделяются от древесной массы.
