Описание
Продается жилой дом 2020 года постройки с участком по индивидуальному проекту в Подмосковье, по адресу Московская область, Дмитровский район, поселок Ольшаны. Поселок охраняется. На территории поселка есть прокат велосипедов, детская площадка, планируется пруд.
Площадь дома 187 м2.
Этажность - 2 этажа.
Площадь участка 11 соток + 2 сотки около ворот под некапитальное использование.
Дом зарегистрирован и имеет статус жилой дом с возможностью регистрации постоянного проживания. Единственный собственник.
45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (около 1 часа езды без пробок). Экологически чистый район недалеко от Икшинского водохранилища и горнолыжного курорта Яхрома, с развитой дорожной и жилой инфраструктурой.
Бетонные фундаментная плита с ребрами жесткости,монолитное железобетонное перекрытие 1го этажа (пол 2го этажа), монолитная лестница с 1 на 2-й этаж. Материал стен - газобетон (Bonolit D 500). Утепление стен не требуется. Дом на завершающем этапе подготовки к чистовым работам, с черновой отделкой.
Первый этаж: прихожая, кухня, гостевая спальня, ванная и туалетная комната (два душа для жильцов и для детей/животных, разделенные перегородкой), котельная. К кухне примыкает площадка под уличную веранду с прямым выходом на улицу. Также к 1-му этажу примыкает крытая площадка, которая может быть использована как под автотранспорт, так и под техническое помещение (с достройкой стен). Предусмотрено в зале место под камин с дымоходом. Бойлерная с отдельным входом с задней стороны дома.
Второй этаж:три хозяйских спальни (две большие комнаты с панорамными окнами и одна поменьше с одним большим и мансардным окном), гардеробная комната с мансардным окном, ванная и туалетная комната (зона душевой и туалета разделена перегородкой).
Потолки очень высокие.
Кровля дома многощипцовая, покрытие металлочерепица Grand Line Монтеррей, покрытие Полиэстер, утеплена.
Окна ПВХ, сделаны под заказ. В крыше два мансардных окна (в гардеробной и небольшой комнате).
В доме выполнена черновая отделка стен; проведено электричество (собственный щиток и счетчик на 15кВт, оформлен сельский тариф на электроэнергию) и заложены выходы под розетки, выключатели, Интернет, произведено заземление; проложены сантехнические коммуникации; установлен водяной фильтр; установлены радиаторы отопления; в дом заведена вода (собственная скважина глубиной 45 метров, вода питьевая). В ближайшей перспективе около участка будет проложен газопровод.
До начала чистовой отделки требуется залить пол и проложить теплые полы (по желанию).
Забор на 2х лагах с откатными воротами.
Дом выполнен по индивидуальному проекту в дизайн-бюро. Вся документация (АКР, дизайн-проект, документы на собственность, геоизыскания, заключение от Роснедр и т.п.) предоставляются.
Никаких подводных камней, которые могут быть "прикрыты" в домах с уже внутренней отделкой, приезжайте на просмотры, сами все увидите. Все остальное сможете доделать, исходя из своих собственных желаний. Строили для себя "на века".
