Описание
Продается новый дом для круглогодичного проживания на ровном участке пpавильнoй прямоугольной фoрмы, в п. Пахомово, Заокского района в 110ти км. от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Дом каркасный 2-х этажный 126м² в экологически чистом районе, на участке 12 соток, дом оформлен - ПМЖ прописка.
Дом построен по канадской каркасной технологии, фундамент свайно-винтовой диаметром 150 мм дополнительно уселен и обвязан металлическим угольником.
Несущий каркас внешних стен из доски 50х150 мм. и бруса 150х150 мм. с системой раскосов. Утепление стен 200мм (150 + 50 дополнительно под сайдингом). Утепление пола и межэтажных перекрытий - минеральной ватой 150 мм. Отделка сайдингом, отдела цоколя фасадными панелями ПВХ, Крыша металл черепица с снегозадержателями.
Потолок и стены обшиты деревянной вагонкой, полы ламинат, в санузлах полы-плитка. Окна ПВХ 2х-камерные. Планировка дома уютная и просторная с широкой удобной лестницей на второй этаж.
В дом заведено электричество 15 кВт. Дом отапливается от электрического котла радиаторами отопления оснащенными термоголовками для индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате, все коммуникации по дому разведены. Автоматическая система подачи ХВС из скважены с станцией очистки, система ГВС подогревается электро водонагревателями. Канализация - трёхуровневый септик.
На 1м этаже: терраса с жалюзями-27м², совмещенная кухня-гостинная 26,08м², спальня-11,73м², санузел с душевой кабиной 6,38м²,
тамбур 4,03м², лестничная 8,93м²
На 2 м этаже - 2 спальни по 12,92м², спальня-11,51м², санузел 2,84м², кабинет (или спалня) 7,21м², лестничная 6,3м²- оборудована чердачной лестницей с люком.
Огород зафрезерован, высажены плодовые деревья-вишня,черешня,сливы,яблони,груши.Также есть кусты малины, смородины,крыжовника. Теплица 8х3. Завезена плодородная земля. На участке 2 колодца по 14 и 7 колец планировались для полива сада-огорода и запитки бани. Построен бытовка под хоз. нужды.
Участок огорожен профлистом, ворота распошные с въездной группой.
В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: ж.д. станция Пахомово, много строительных и продуктовых магазинов в т.ч. и супермаркеты Верный и Пятёрочка. Школа, садик, аптека, парикмахерская. Пункты Wildberries и Ozon. Озеро, рыбалка, лес.
В поселке зимой чистят снег. Газификация посёлка планируется 2024 году. Асвальт к дому планируется 2025 году.
