Описание
Предлагаем вам коттедж (290.2кв.м) из профилированного (цельного) бруса на участке 11,5 сот (ЛПХ). От ж/д станции Поварово-1 пешком 10 мин. До МКАД 30км. по Ленинградскому шоссе, по платной трассе без пробок 30мин до Москвы. Ходит общественный транспорт до Зеленограда и Солнечногорска.
Стародачный посёлок со сложившейся инфраструктурой: супермаркеты, школа, дет.сад, больница, сетевые кафе и прочее. Дороги чистят круглый год. Вокруг разноплановые дома. Недавно проложили магистральный газ и посёлок постепенно застраивается современными домами, люди переезжают на ПМЖ. Городские коммуникации: ГАЗ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО; Близость к ж/д станции и Ленинградскому шоссе; Возможность постоянной регистрации; Отсутствие поселковых сборов; Интернет - делает это место привлекательным для жизни и инвестиций.
Дом спроектирован в русском стиле только из экологичных материалов с особым микроклиматом, строился для себя! Брус- зимний лес, дополнительно высушен в камерах, привезен из Кирова компанией Nord House. Пол- северная лиственница. Отделка бруса маслом, идеально для детей и аллергиков: внутри дома- BIOFA; снаружи- REMMERS. Окна- деревянные стеклопакеты с импортной фурнитурой, под заказ. Дорогие межкомнатные двери. Камин- под гжель. Двойной дренаж- один на метр, второй по нижней точке фундамента. Кровля- шведский фальц. Дом построен в 2015 году, дал усадку, исправлены болячки. В санузлах итальянская сантехника и плитка. Климат-контроль на каждом этаже. Пол в коридоре и санузлах с водяным подогревом. Сигнализация.
В доме почти не жили, всё в идеальном состоянии и готово к заезду. На первом этаже: кухня (18кв.м), гостиная- каминная (28кв.м), летний сад- веранда (15,6кв.м), две спальни (17,2-14,1кв.м), кабинет (20,7кв.м), санузел, прихожая. На втором: четыре спальни (36,3-35,7-13,6-13,6кв.м), гардеробная, санузел. В подвале места для хранения и котельная.
ВНИМАНИЕ- магистральный газ по границе участка, врезка по гос. ценам. Сейчас стоит дизельный котёл. Центральная канализация, электричество, выделенная линия интернет- заведены в дом. Вода- своя скважина, плюс на участке колодец для полива. В прошлом году выполнена плановая покраска фасада.
Участок (ЛПХ) правильной формы 11.5 сот. На участке так же стоит гараж и деревянный сарай для хранения. Часть гаража утеплено, заведены коммуникации, можно оборудовать гостевой дом.
Собственник один, более 5-ти лет. Свободная продажа. Готовы к выходу на сделку.
