Участок в СНТ на продажу в дачном посёлке Ручьи

Дачный посёлок Ручьи, 93 км (1 час практически в любое время суток и недели) по Новорижскому шоссе (разрешённая скорость 130 км/ч. От шоссе 5-10 мин по асфальтовой дороге). От Волоколамска 12 км.- по 4 сторонам участка 20,8 соток уже есть забор;- поселок охраняемый с пропускной системой, охрана круглогодично и круглосуточно, ибо много домов живет постоянно. Пост охраны недалеко от участка.- все коммуникации (газ разведён, требуется только оплата подключения, электричество 8 киловатт на участок, центральный водопровод от поселковой скважины) по границе участка.Я единственный собственник, документы на руках. Уже имею собственность в посёлке, в связи с изменением проекта застройки - этот участок лишний. Фото, видео, документы на собственность, план посёлка, информацию о членстве, расходах на эксплуатацию, коммуникации - предоставлю по запросу.