Описание
Вашему вниманию предлагаются земельные участки под застройку. 261 участок общей площадью 95,4 гектаров.
Адрес: Московская область, Волоколамский городской округ, дачный посёлок Рузские Дачи.
Поселок расположен на живописном берегу реки Руза. Ширина реки в этом месте более 300 метров. Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Красоту этого места тяжело описывать словами. Просто посмотрите фотографии. На противоположном берегу реки, меньше чем в 3 км расположено старинное село Осташёво. Первое упоминание в летописях о нём было еще в 1477 году.
Из 95 гектаров 22 занимают дороги и участки для строительства объектов инфраструктуры и инженерно-технического обеспечения поселка. В поселке проведен газ, электричество, канализация. Прокопаны дренажные канавы по границам участков, централизованное освещение дорог. Участки ровные. На некоторых растут деревья. Поселок активно застраивается. Территория охраняется, действует пропускной режим для автотранспорта. Зимой проводится уборка улиц, летом - покос травы.
Хорошая транспортная доступность:
- 95 км от МКАД - это 1,5 часа и Вы на месте.
- Поселок расположен между Новорижским и Минским шоссе.
- 25 км до города Руза и трассы А-108 - большого бетонного кольца.
- 20 км до города Волоколамска и Новорижского шоссе.
- 500 метров до автобусной остановки. Автобус ходит до автовокзала Волоколамска.
В селе Осташёво (в 3х км) развитая социальная инфраструктура:
- Средняя общеобразовательная школа и детский сад
- Дом культуры, центр творчества и досуга «Солнышко»
- Библиотека и краеведческий музей
- Больница
- База Волоколамского охотничье-рыболовного хозяйства и Рузский дом рыболова.
Село Осташёво связано автобусным сообщением с районными центрами — Волоколамском и Рузой.
Отличное место для постройки, как дачного дома, так и дома для круглогодичного проживания.
- Спорт и отдых
- Туризм и рыбалка в любое время года в условиях чистейшей природы.
Волоколамское направление считается самым экологически-чистым направлением Московской области. По берегам реки проходит природоохранная зона - это гарантия отсутствия вредных, грязных производств.
Падение цены просто колоссальное. В будущем цена земли в этом поселке будет только расти. Это хорошее инвестиционное предложение. Звоните. Будем рады помочь в приобретении данного объекта.
Продается имущество банкрота. Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу закона. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Цена уже ниже среднерыночной и будет дальше снижаться. Тут важно трезво оценить ситуацию с ценами и успеть купить как можно дешевле, но раньше, чем это сделает кто-то другой.
ЭТП на которой проводят торги очень серьезная, требования к участникам тоже, поэтому позаботьтесь о подготовке документов заранее, как минимум за 5 дней до окончания приема заявок.
Это публичные торги.
Цена на каждом этапе снижается почти на 33 миллиона рублей.
Начальная цена 349 901 111 руб.
Прием заявок: до 29/11/2022
Сумма задатка 10% от цены на этапе
Начало этапа окончания Цена
25.10.2022 по 01.12.2022 - 349 901 111
07.12.2022 по 08.12.2022 - 316 870 446
14.12.2022 по 15.12.2022 - 283 839 781
21.12.2022 по 22.12.2022 - 250 809 116
28.12.2022 по 29.12.2022 - 217 778 451
04.01.2023 по 09.01.2023 - 184 747 786
15.01.2023 по 16.01.2023 - 151 717 122
22.01.2023 по 23.01.2023 - 118 686 457
29.01.2023 по 30.01.2023 - 85 655 792
05.02.2023 по 06.02.2023 - 52 625 127
12.02.2023 по 13.02.2023 - 19 594 462
Извиняюсь за то, что указал одну из нижних цен. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами и будут мычать Вам в трубку. Мол мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички, которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)! Смотрите внимательно на их профили - отзывы (год, когда начали работать).
