Описание
Продается дом 2020 года постройки площадью 102,5 кв.м по адресу: Московская обл., г.о. Солнечногорск, квартал дачной застройки «Семейный», ул. Солнечная, д. 166 (кадастровый № 50:09:0050626:3663) и участок 9 соток (кадастровый № 50:09:0050626:1705).
Дом: 2-х этажный 8х9 из профилированного бруса камерной сушки. Дом строился по всем технологиям строительства домов из бруса и пригоден для постоянного круглогодичного проживания. Дом-термос за счет деревянных стен и качественного утепления - зимой хорошо держит тепло, летом не жарко. Полы и крыша утеплены 250 мм, стены 140 мм брус + 2 слоя по 50 мм минеральных плит + вентзазор + сайдинг. Кровля - качественная металлочерепица. На крыше установлены снегозадержатели, водосточная система, вентиляция.
Автономная канализация 5 Pro для постоянного проживания семьи из 5-ти человек. Водоснабжение – свой собственный колодец. По дому разведено водоснабжение: в санузел - душевая кабина и унитаз, в кухне - раковина. Накопительный умный водоногреватель на 75 литров с возможностью удаленного включения нагрева воды. Стоит система фильтрования воды. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Отопление: умный электрический котел с удаленным управлением со смартфона и конвекторы компании Ballu. Установлены качественные 3-х камерные стеклопакеты немецкой компании КВЕ с функцией проветривания зима/лето. Фундамент оцинкованные винтовые сваи.
Дом полностью меблирован и наполнен всей необходимой техникой для жизни.
На первом этаже: прихожая 9,09м2, холл 7,74м2, совмещенный санузел 9,24м2, котельная 6,44м2, кухня столовая 21,95м2, кладовка под лестницей для хозяйственного инвентаря.
На втором этаже: проходная комната 26,79м2 со спальней и зоной кабинета для работы и 2 отдельные комнаты по 10,78м2 каждая.
Участок: прямоугольный, правильной формы (24х38). Межевание выполнено. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Огорожен забором из профнастила. Автоматические откатные ворота шириной 5 м со встроенной калиткой. На участке за воротами установлен навес для автомобилей 6х10. Выполнены работы по благоустройству участка тротуарной плиткой, сделана отмостка, есть зона барбекю с установленным большим мангалом под крышей, хозблок 4х3.
От МКАД по Ленинградскому шоссе 39 км. Поселок охраняется, огорожен. На въезде КПП, шлагбаум, видеонаблюдение. Подъездная дорога до поселка – асфальт, а внутри поселка - асфальтная крошка. Дороги освещены, зимой чистят. Централизованный ежедневный вывоз мусора. В поселке проведен кабельный интернет. Есть детская игровая площадка, рядом выход в лес. На подъезде к поселку находится озеро с платной рыбалкой и продуктово-хозяйственный магазин. Внутри поселка проточный пруд для купания с оборудованной зоной отдыха. В 5 км от поселка расположен ПГТ Поварово с развитой инфраструктурой - ж/д ст. Поварово, магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивный комплекс и пр.
Один взрослый собственник на основании купли-продажи 2016 года. В доме никто не прописан. Свободная продажа. Цена 11 950 000 руб.
